Benieuwd hoeveel je huis waard is? Vraag hier een gratis méérwaardebepaling aan!

Molenstraat 34

4318 BT Brouwershaven

€ 325.000,- k.k.

Home
>
Aanbod
>
Woning
omschrijving

Omschrijving

kenmerken

Kenmerken

brochure

Brochure

agenda

Afspraak maken

               
                   

Aanvragen brochure

We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.

    Inschrijven e-mailnieuwsbrief




    Ik heb interesse in deze woning

    Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.

      Inschrijven e-mailnieuwsbrief



      Omschrijving

      Deze woning doet mee aan de Open Huizen Route 5 april 2025, tussen 11:00 en 13:00 bent u van harte welkom om vrijblijvend binnen te stappen. Een afspraak op maat met ons kan uiteraard ook!

      Woningzoekers opgelet! Op de beste plek in het geliefde Brouwershaven staat deze charmante tussenwoning te koop! Gelegen op een toplocatie, biedt deze sfeervolle woning een unieke kans om te wonen in een historische en levendige omgeving. Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige huis!

      Vanuit zowel de zithoek bij de kachel, de eettafel in de keuken als onder de overkapping in de tuin is er een prachtig uitzicht op de boten aanwezig, dat maakt deze woning echt uniek!

      Enkele verdere kenmerken van de woning:
      - ca. 90 m2 woonoppervlakte;
      - doorzonwoonkamer en kantoor- of multifunctionele ruimte beneden;
      - vanuit woning en tuin een prachtig uitzicht op de haven;
      - 3 slaapkamers en badkamer op de etage;
      - gelegen aan een rustig autoluw straatje;
      - een heerlijke overkapping en diepe achtertuin met privacy.

      Globale indeling
      In de entree is de meterkast aanwezig en de toegang naar toilet, trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen en er is een rookkanaal voor een houtkachel aanwezig. In de woonkamer is een mooie parketvloer aanwezig, wat resulteert in een warme en luxe uitstraling. Een apart kantoor is te bereiken via de iets lager gelegen open keuken met berging voor onder andere de cv-ketel en wasmachinedroger. Een praktische indeling dus! Via het kantoor heb je toegang tot de overkapping en tuin van de woning. De keuken (ca bouwjaar 2010) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018) en inbouwkoelkast, het is heerlijk dineren hier met uitzicht over de jachthaven.

      Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van doucheruimte, een wastafel en een toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

      De tuin is heerlijk diep en geeft een zicht op de haven van Brouwershaven. Een stenen berging voor o.a. fietsen te stallen staat halverwege de tuin. Vanuit de woning is er een overkapping bereikbaar en zijn er diverse zonneterrassen aanwezig, waar ieder moment van de dag het genieten is van de zon. De vrije achterom en het uitzicht zijn de kers op de taart.

      Algemeen
      Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit 2012. Rolluiken aan de voorzijde van de woning zijn aanwezig. Recent zijn de raamkozijnen aan de buitenkant, evenals de voordeur, voorzien van een nieuwe laklaag waardoor de nieuwe eigenaar hier de komende jaren geen omkijken naar heeft. Aanvaarding in overleg.

      Over Brouwershaven
      Brouwershaven is een pittoresk stadje aan het water, bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer. De haven is het kloppende hart van de stad, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en een maritieme ambiance. Met diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden biedt Brouwershaven een heerlijke woonomgeving. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en de unieke sfeer van een historisch havenstadje.

      Disclaimer
      Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

      Kenmerken

      bouwjaar

      Bouwjaar

      1910
      Wonen

      Wonen

      90 m2
      kamers

      Kamers

      5
      perceel

      Perceel

      198 m2
      Bouwjaar:
      1910
      Aantal kamers:
      5
      Isolatie:
      Dubbelglas
      Ligging:
      Aan rustige weg, In woonwijk
      Aantal slaapkamers:
      3
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      90 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      198 m2
      Energie Label:
      F
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      322 m3
      Status:
      Beschikbaar

      Media

      plattegronden

      Plattegronden

      vr

      Meer foto's

      brochure

      Brochure aanvragen

                     
                         

      Aanvragen brochure

      We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

        Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.

        Inschrijven e-mailnieuwsbrief




        Locatie

        Interesse?

        Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

        Maak een afspraak
        Download brochure

        Meer weten over
        de mogelijkheden met financiering.

        Lees meer
        banner afbeelding