Hogeweg 57-0012

Recreanten opgelet!
Op een unieke locatie in het kleinschalige park "Résidence 't Hof van Haamstede" vindt u deze schitterende en ruime 6-persoons vakantiewoning met rieten dak. Wilt u recreëren in het mooie Burgh-Haamstede en profiteren van een aantrekkelijk rendement? Dan is dit uw kans!

Let op! De woning wordt komend jaar gerenoveerd naar een hoger kwaliteitsniveau en luxere afwerking. Dit op kosten van de huidige eigenaar, ca. € 30.000 / € 35.000,- excl. btw. De huidige eigenaar heeft gekozen voor het Comfort+ pakket, wat inhoudt dat de volgende werkzaamheden uitgevoerd zullen worden:
- Renovatie van de badkamer
- Vernieuwing van de keuken
- Nieuwe PVC-vloeren
- Schilderwerk
- Vervanging van het meubilair in de slaapkamers
- Vernieuwing van het meubilair en decoratiepakket in de woonkamer

In de presentatie zijn impressies te zien van de bovengenoemde werkzaamheden. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; het betreft slechts een sfeerimpressie.

Het unieke concept Résidence 't Hof van Haamstede bestaat uit een statig Herenhuis geflankeerd door twee indrukwekkende Hoeves. Het Herenhuis biedt onderdak aan acht luxe 4-persoons appartementen, allemaal voorzien van een lift. De twee Hoeves huisvesten elk twaalf volwaardige Hoevewoningen, verdeeld over drie verdiepingen. Eén van deze rietgedekte 6-persoons hoevewoningen, gelegen aan de achterzijde van de hoeve, is nu beschikbaar!

Verdere kenmerken van deze woning zijn:
- Hoekwoning met extra lichte woonvertrekken
- Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar het terras
- 3 slaapkamers en een ruime badkamer
- Gelegen op een toplocatie, op loop- en fietsafstand van de Noordzee, Zeepeduinen en Kroondomeinen Boswachterij Westerschouwen
- Goede verhuuropbrengsten
- Maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De open keuken is uitgerust met een volledig programma aan moderne apparatuur.

Indeling eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en douchecabine met thermostaatkraan.

Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u deze verdieping, bestaande uit een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
In de gemeenschappelijke ruimte op de eerste verdieping van het Herenhuis bevindt zich een Turks stoombad en een 6-persoons traditionele sauna met douche en ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping is een 4-persoons traditionele sauna en een infraroodsauna met douche en ontspanningsruimte beschikbaar. Deze voorzieningen zijn voor gezamenlijk gebruik.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Urlauber aufgepasst!
An einem einzigartigen Ort im kleinen Park, Résidence 't Hof van Haamstede, finden Sie dieses schöne und geräumige 6-Personen-Ferienhaus mit Reetdach. Möchten Sie sich im schönen Burgh-Haamstede erholen und von einer attraktiven Rendite profitieren? Dann ist dies Ihre Chance!

Bitte beachten Sie! Das Haus wird im nächsten Jahr auf Kosten des jetzigen Eigentümers auf ein höheres Qualitätsniveau und eine luxuriösere Ausstattung renoviert. Dies geschieht auf Kosten des jetzigen Eigentümers, ca. € 30.000 / € 35.000, - exkl. MwSt. Der jetzige Eigentümer hat sich für das Comfort+ Paket entschieden, was bedeutet, dass die folgenden Arbeiten durchgeführt werden:
- Renovierung des Badezimmers
- Renovierung der Küche
- Neuer PVC-Bodenbelag
- Malerarbeiten
- Erneuerung der Möbel in den Schlafzimmern
- Erneuerung der Möbel und des Dekorationspakets im Wohnzimmer

Die Präsentation zeigt Eindrücke von den oben genannten Arbeiten. Bitte beachten Sie: daraus können keine Rechte abgeleitet werden; es handelt sich lediglich um einen Eindruck der Atmosphäre.

Das einzigartige Konzept der Résidence 't Hof van Haamstede besteht aus einem stattlichen Herrenhaus, das von zwei beeindruckenden Höfen flankiert wird. Das Herrenhaus beherbergt acht luxuriöse 4-Personen-Wohnungen, die alle mit einem Aufzug ausgestattet sind. Die beiden Höfe beherbergen jeweils zwölf vollwertige Hoeve-Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken. Eines dieser reetgedeckten 6-Bett-Höfe, das sich auf der Rückseite des Hofes befindet, ist jetzt verfügbar!

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind:
- Eckhaus mit besonders hellen Wohnräumen
- Wohnzimmer mit offener Küche und Flügeltüren zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer
- In bester Lage, nur wenige Geh- und Radminuten von der Nordsee, den Zeepeduinen und den Crown Estates Boswachterij Westerschouwen entfernt
- Gute Mieteinnahmen
- Maximal 90 Tage Eigennutzung pro Jahr

Grundriss Erdgeschoss
Sie betreten die Halle mit Toilette. Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit Flügeltüren zur sonnigen Terrasse. Die offene Küche ist mit einer Reihe von modernen Geräten ausgestattet.

Grundriss erster Stock
Vom Treppenabsatz aus sind die beiden Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einem Doppelwaschbecken, einem Wandschrank und einer Duschkabine mit Thermostatarmatur ausgestattet.

Zweiter Stock
Über eine feste Treppe gelangt man in diese Etage, die aus einem Treppenabsatz mit Zugang zu einem geräumigen dritten Schlafzimmer besteht. Hier befindet sich auch die Zentralheizung.

Einzelheiten:
Der Gemeinschaftsraum im ersten Stock des Herrenhauses beherbergt ein türkisches Dampfbad und eine traditionelle 6-Personen-Sauna mit Dusche und Ruhebereich. Eine traditionelle Sauna für 4 Personen und eine Infrarotsauna mit Dusche und Ruheraum befinden sich im zweiten Stock. Diese Einrichtungen können gemeinsam genutzt werden.

Haben Sie Interesse an dieser schönen Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns bald für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Haftungsausschluss
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