Maireweg 16-63

Recreëren waar u de rust en ruimte direct om u heen ervaart, dat wilt toch iedereen? Namens haar opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze luxe en gloednieuwe chalet (juni 2021) te koop aanbieden. Deze chalet glimt nog van nieuwigheid is van alle gemakken voorzien: kunststof kozijnen, gevelpanelen, gebouwd volgens laatste bouwbesluit en dat allemaal gelegen op een toplocatie!

Omgeving
Op het reeds vernieuwde vakantiepark Schouwenduin, binnen 10 minuten vanaf het strand en direct gelegen aan de duinen van Burgh-Haamstede, is deze chalet gelegen. Het vakantiegevoel ervaart u direct zodra u het park op komt rijden: bij entree treft u rechts meteen de parkreceptie mét horecavoorziening; de Eeterij. Burgh-Haamstede is gelegen aan de Schouwse kust, dichtbij 17 km ongerept zandstrand en grote duingebieden, die deels bebost zijn. Hier kunt u als wandelaar of fietser genieten van een heerlijk wandeling of fietstocht doormiddel van de goed met kleurenwijzers aangegeven paden en zo de gehele regio ontdekken. Denk bijvoorbeeld aan de familiebadplaatsen Renesse, Ouddorp en Brouwershaven, op elk van deze dorpen zijn er genoeg horeca- en winkelvoorzieningen.

Welkom aan de Maireweg 16, chalet nummer 63!

Wat heeft deze chalet u te bieden:
- horeca- en supermarktvoorzieningen op het park en daarnaast gelegen;
- strand en duinen binnen 800 meter;
- aansluitingen aanwezig voor airco, wasmachine en droger;
- met hoge kwalitatieve bouwmaterialen gebouwde chalet (TOP totaal) die voldoet aan bouwbesluit 2012;
- ruim en heerlijk tuin gelegen op het zuid-oosten;
- open keuken v.v. Bosch apparatuur;
- chalet is aangesloten op riolering;
- twee fijne en lichte slaapkamers v.v. elektrische radiotoren;
- 10 zonnepanelen, zodat het chalet zelfvoorzienend is m.b.t. elektra;
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond.

Bij binnenkomst zal het u direct opvallen hoe netjes en volgens de laatste woontrends deze chalet is afgewerkt; zoals eerder al vermeld glimt het nog van nieuwigheid. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een licht en een ruimtelijk gevoel. Een hele avond dineren met vrienden of familie, tot rust komen op de bank na een stranddag of ontbijten buiten op het terras; dit alles is mogelijk, ziet u uzelf al zitten? Hier komt u tot rust!

Grond:
De chalet is gelegen op erfpachtgrond welke loopt tot 2068, de erfpachtcanon is € 4.730,- per jaar, deze wordt jaarlijks herzien via de CPI-index, eerste herziening is 1 januari 2023.

Parkkosten
De parkservicekosten Schouwenduin bedraagt € 910,- per jaar. Hieronder valt het algemene parkonderhoud denk aan: afvalverwerking, slagbomen, wekelijks maaien van het gras, toezicht etc.

Algemeen
U kunt de chalet kopen voor eigen gebruik of verhuur of een combinatie daarvan, de verhuur verloopt via Schouwenduin. Wanneer u de chalet in de verhuur laat, kunt u zelf van de jaarlijkse 90 eigen gebruiksdagen genieten in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- excl. BTW (tegen hoog tarief van 21%). Aanvaarding in overleg.