Uithaven 1f

Zeldzame kans! Deze exclusieve, luxueus afgewerkte 8-persoonsresidentie, gelegen in het prachtige Appartementencomplex Residentie Marina Kamperland, is een zeldzame vondst die slechts zelden beschikbaar komt op de markt. Met vier mooie slaapkamers en twee prachtige badkamers biedt dit appartement een oase van comfort en stijl.

Dit buitengewone pareltje wordt aangeboden als kosten koper (10,4% overdrachtsbelasting) en is vrij van BTW. Bij de aankoop zijn een privéberging en een parkeerplaats op slechts één minuut loopafstand inbegrepen, waarbij de parkeerplaats een eeuwigdurend gebruiksrecht verleent.

Belangrijk om op te merken: dit appartement heeft een dubbelfunctie voor bewoning, zowel permanent als recreatief. Bovendien biedt het de mogelijkheid voor recreatieve verhuur, waardoor het een veelzijdige investering is.

Enkele kenmerken van dit appartement:
- vier slaapkamers en twee mooie badkamers;
- een luxe woonkeuken met een ruime woonkamer;
- een prachtig balkon van circa 17m2 om van het buitenleven te genieten;
- voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming met koelfunctie;
- individuele temperatuurregeling voor elk vertrek;
- volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie;
- elektrische zonnescreens aan de zuidzijde voor extra comfort;
- energielabel A++.

Indeling van het appartement
Bij binnenkomst in de hal van dit prachtige appartement wordt u omhuld door de luxueuze sfeer die door het hele appartement heerst. De dimbare plafondspots creëren een betoverend spel van licht en schaduw. Aan uw rechterhand bevinden zich de meterkast, een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, de vloerverwarmingsunit, de WTW-installatie, een slaapkamer en een gastentoilet. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over een riante inloopkast die momenteel dienst doet als provisieruimte en opslagruimte.

Aan uw linkerzijde vindt u de luxueuze badkamer en drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen en-suite badkamer heeft. De hoofdbadkamer is een waar toonbeeld van luxe, met een royale inloopdouche, een tweede toilet, een ruime wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad.

Alle slaapkamers aan de zuidzijde zijn uitgerust met elektrische screens en vaste horren. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel.

Een prachtige taatsdeur opent de doorgang naar de vorstelijke woonkeuken en woonkamer. Deze royale leefruimte straalt warmte en comfort uit! De L-vormige keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, inductiekookplaat en een afzuigkap (recirculatie).

De talrijke ramen in deze ruimte zorgen voor een weldadige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer geniet u van een adembenemend uitzicht op de schilderachtige haven, waar u de bedrijvigheid van de boten kunt gadeslaan. Een panorama dat nooit verveelt. Het balkon van circa 17m2 is toegankelijk via een grote schuifpui.

Algemeen:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zorgt voor het algemeen onderhoud in en rondom het complex, met een maandelijkse bijdrage van € 221,-.

In vergelijking met vele andere appartementen heeft dit exemplaar een dubbelfunctie voor bewoning en wordt het aangeboden als kosten koper, zonder BTW-toeslag. Dit maakt het een buitengewone kans die u niet mag missen.

Appartementencomplex residentie Marina
In totaal zijn er een 30 appartementen aanwezig waarvan 4 appartementen een eigen ingang hebben en geen direct naastgelegen buren. Nr. 1 F is zo een appartement, uniek dus!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.