Daleboutsweg 4-0062

Een buitengewone kans doet zich voor: een prachtige vrijstaande 6-persoons vakantiewoning van luxe en ruimte, gelegen aan de buitenste rand van het park "Resort Haamstede". Deze woning, met maar liefst 3 royale slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer-en-suite, wordt aangeboden op het prachtige "Resort Haamstede". Of u nu denkt aan verhuur of niet, deze woning biedt een onmiskenbare investeringsmogelijkheid.

Gelegen op een van de meest betoverende vakantieoorden aan de Zeeuwse Noordzeekust, presenteren wij deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 455 m2 eigen grond, aan de buitenzijde van het park met een overkapping en een externe berging.

Deze woning bevindt zich op een excellente locatie binnen het park, omgeven door weelderig groen, en biedt veel privacy in de achtertuin gedurende de zomermaanden. Momenteel is deze woning niet in de verhuur. Gelegen te midden van prachtige wandel- en fietsroutes, liggen zowel de Noordzeekust als de Kroondomeinen van Westenschouwen op loop- en fietsafstand, terwijl alle voorzieningen van het dorp, inclusief een grote supermarkt, ook binnen handbereik zijn.

Het park zelf, Landal Resort Haamstede, is gunstig gelegen nabij het strand en creëert een familievriendelijke sfeer. Vanuit uw bungalow fietst u door het uitgestrekte bosgebied van Zeeland, waar u kunt genieten van de natuur. Op het park en in de nabijgelegen Sportcentrum Westerschouwen zijn diverse voorzieningen beschikbaar, zoals een groot springkussen, achtbaan, jeu de boules-baan, tennistafel en een speelweide. Bovendien zijn er verschillende oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar.

Kenmerken van de woning:
- ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een houtkachel;
- siematic keuken met Siemens apparatuur;
- ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping;
- apart tweede toilet op de eerste verdieping;
- vlizotrap naar een grote bergzolder;
- tuin op het zuidwesten met eigen berging;
- volledig geïsoleerd, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en energielabel A.

Indeling begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer biedt een aangename sfeer en ruimte, dankzij de vele ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De houtkachel voegt hier een gezellige sfeer aan toe, zeker tijdens de koude wintermaanden. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte die ook van buitenaf bereikbaar is, hier vindt u onder andere de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer stapt u zo het ruime terras met overkapping op, heerlijk om buiten te zijn!

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer onder de dakkapel, voorzien van een douche en dubbele wastafel. Het tweede toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Via een vlizotrap op deze verdieping bereikt u de zolder, een praktische ruimte om uw overige spullen op te bergen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor tuingereedschap en bijvoorbeeld uw fietsen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de openslaande tuindeuren en een vrije achterom. Het extra grote terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of de schaduw.

Algemeen
Het huis heeft een tijdloze architectuur, is traditioneel en solide gebouwd in 2012. Het is onderhoudsvriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming wordt verzorgd door een gas-cv-combiketel in combinatie met vloerverwarming. De overname van het onderhoudsfonds is inbegrepen in de koopprijs. De parkbijdrage in 2023 bedraagt circa € 4.250,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud. De woning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris. Aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.

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Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein wunderschönes, freistehendes Ferienhaus für 6 Personen mit viel Luxus und Platz, gelegen am äußeren Rand des Parks "Resort Haamstede". Dieses Haus mit nicht weniger als 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern, wovon 1 über ein Badezimmer en-suite verfügt, wird im schönen "Resort Haamstede" angeboten. Ob Sie es nun vermieten wollen oder nicht, diese Immobilie bietet eine unbestreitbare Investitionsmöglichkeit.

In einem der bezauberndsten Ferienorte an der seeländischen Nordseeküste gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 455 m2, außerhalb des Parks mit einer Überdachung und einem externen Lagerschuppen.

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage innerhalb des Parks, umgeben von üppigem Grün, und bietet in den Sommermonaten viel Privatsphäre im hinteren Garten. Derzeit ist diese Immobilie nicht zu vermieten. Die Nordseeküste und die Crown Estates of Westenschouwen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, während alle Annehmlichkeiten des Dorfes, einschließlich eines großen Supermarktes, ebenfalls leicht zu erreichen sind.

Der Park selbst, Landal Resort Haamstede, liegt günstig in Strandnähe und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.
Von Ihrem Bungalow aus können Sie mit dem Fahrrad durch die weiten Wälder Zeelands fahren und die Natur genießen.Im Park und im nahe gelegenen Sportcentrum Westerschouwen gibt es verschiedene Einrichtungen wie eine große Hüpfburg, eine Achterbahn, eine Kegelbahn, eine Tischtennisplatte und ein Spielfeld. Außerdem sind mehrere Ladestationen für Elektroautos vorhanden.

Merkmale der Immobilie:
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Terrassentüren und einem Holzofen.
- Siematic-Küche mit Siemens-Geräten.
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Elektrogeräte und Zentralheizung.
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im ersten Stock.
- Separate zweite Toilette im ersten Stock.
- Vlizotrap zu einem großen Speicher Dachboden.
- Südwestlich ausgerichteter Garten mit privatem Abstellraum.
- Vollständig isoliert, Doppelverglasung in Kunststoffrahmen und Energielabel A.

Grundriss Erdgeschoss
Wenn Sie den geräumigen Flur betreten, finden Sie den Zählerschrank, die Toilette und die Treppe, die ins Obergeschoss führt.Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und viel Platz, dank der vielen Fenster, die für natürliches Licht sorgen.Der Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten. Die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet und ist mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, einem praktischen, auch von außen zugänglichen Raum, in dem sich u.a. die Anschlüsse für die Waschmaschine und die Zentralheizung befinden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch eine Flügeltür auf die geräumige Terrasse mit Vordach, die zum Verweilen im Freien einlädt!

Aufteilung im ersten Stock
In der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Waschbecken.Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer unter der Dachgaube, das mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.Die zweite Toilette ist vom Treppenabsatz aus zugänglich. Über eine Bodentreppe auf dieser Etage gelangen Sie auf den Dachboden, ein praktischer Raum, um Ihre anderen Sachen zu verstauen.

Garten
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum, ideal für Gartengeräte und z.B. Ihre Fahrräder. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und über die Flügeltüren und einen freien Hintereingang zugänglich. Die extragroße Terrasse bietet viele Möglichkeiten, die Sonne oder den Schatten zu genießen.

Allgemein
Das Haus hat eine zeitlose Architektur, ist traditionell und solide gebaut im Jahr 2012. Es ist wartungsarm, voll isoliert und mit Kunststoff-Fensterrahmen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Übernahme des Unterhaltsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Parkbeitrag im Jahr 2023 beträgt ca. € 4.250,- inklusive Energiekostenvorschuss, Gartenpflege, Zentralheizung und Kleininstandhaltung. Die Immobilie wird inklusive vollständigem Inventar angeboten. Die Übernahme ist in Absprache und kurzfristig möglich.