Hogezoom 135*

Woningzoekers opgelet! Wij mogen namens haar opdrachtgever u weer een gaaf royaal woonhuis in Renesse te koop aanbieden. Gelegen buiten de "aangegeven kern van Renesse" dus te gebruiken als 2e woonhuis, UNIEKE kans, lees snel verder!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1991 en voorzien van diverse royale ruimtes waaronder een slaap- en badkamer op begane grond en een 2-tal zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping welke nog eenvoudig uit te breiden zijn. Wenst u een badkamer op deze verdieping? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Woonoppervlakte ca. 139m2; inhoud ca. 621m3; perceel ca. 790m2 eigen grond!

Een woning gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van het gezellige Renesse, de supermarkt, de slager, de kledingwinkels, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn de vroonplassen en het strand op fietsafstand gelegen, heerlijk uitwaaien op de uitgestrekte stranden!

Permanente en 2e bewoning is toegestaan op deze locatie. Recreatieve verhuur is NIET toegestaan.

Welkom aan de Hogezoom 135 te Renesse.

Enkele kenmerken van dit prachtige woonhuis:
- woonprogramma op de begane grond;
- ruime tuin rondom de woning gelegen;
- woonhuis voorzien van een 3-tal slaapkamers;
- woonhuis volledig geïsoleerd en v.v. 24 stuks zonnepanelen;
- begane grondvloer v.v. vloerverwarming;
- cv-opstelling Nefit 2013;

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u diverse ruimtes kunt betreden. In de hal is de meterkast v.v. 10 groepen, het toilet en trapopgang gesitueerd. Vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is ruim van opzet! De badkamer op begane grond is hiernaast gelegen en v.v. een 2e toilet, wastafel, douche en ligbad. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vernieuwd in 2013, voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2021), gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de naastgelegen bijkeuken is een grote vaste kast gesitueerd, tevens is hier witgoedaansluiting gesitueerd en de mogelijkheid voor het plaatsen van een koel- en vrieskast aanwezig.

De woonkamer is over de gehele lengte van het woonhuis gelegen, ruim van opzet en voorzien van een houtkachel. Een behaaglijke warmte voor in de koude wintermaanden, heerlijk toch?! De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Via de openslaande tuindeuren kunt u naar het overdekte terras.

Vanuit de bijkeuken loopt u naar de garage. De garage is ca. 27m2 groot en is voorzien van elektra, een elektrische overheaddeur, cv-opstelling en de vloerverwarming unit. Een ideale ruimte om te klussen, hobbyen of het plaatsen van uw auto of fietsen.

Indeling 1e verdieping
De 1e verdieping is verdeeld in een 2-tal zeer ruime slaapkamers waar u nog eenvoudig een 2-tal kamers extra kunt realiseren. Mist u boven een badkamer? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, we laten het u graag zien. Op de overloop is een dakraam aanwezig en hier is de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Het geheel is gelegen op 790m2 EIGEN grond. De tuin rondom de woning minus opstallen is ca. 680m2 groot. Naast de woning is een houten garage van ca. 35 m2 gesitueerd, een ideale ruimte om uw spullen op te slaan, lekker te klussen of uw fietsen of auto te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras gerealiseerd, ideaal! Hier kunt u lekker genieten van de avondzon.

Algemeen
Woning wordt verwarmd door de gas cv-opstelling Nefit 2013 i.c.m. vloerverwarming en houtkachel, warm water wordt eveneens aangestuurd door de gas cv-opstelling; buitenzijde voor het laatst in 2018 geschilderd; boeidelen zijn vervaardigd van trespa; platte dak van de garage is vernieuwd in 2015; 24 stuks zonnepanelen geplaatst in 2012; energielabel A; oplevering in onderling overleg, gunning voorbehouden aan verkoper.

DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.