Ridderweg 10

Woningzoekers opgelet! In het buitengebied nabij Ellemeet, mag DELTA Makelaardij u namens haar opdrachtgever deze woonboerderij te koop aanbieden. Op een idyllische plek, verscholen tussen weelderige groene weide en omringd door uitgestrekte bossen, staat deze woonboerderij. De boerderij, gebouwd in 1958, biedt een perfect samenspel van details en comfort. Buiten strekt zich een prachtige tuin, waar bloemen in overvloed bloeien en vogels vrolijk zingen. Is dit uw nieuwe (t)huisbasis?

Op slechts steenworp afstand ligt de kustlijn van de Noordzee, met haar uitgestrekte zandstranden en imposante duinen. De frisse zeewind en het geluid van de golven bieden een welkome ontspanning aan het hectische dagelijkse leven. Ook kun je hier ontspannen wandelingen maken, spannende watersporten of simpelweg kunt ontspannen in de zon.

Enkele kenmerken van deze boerderij:
- ca. 109 m2 woonoppervlakte;
- inpandige boerenschuur van ca. 65 m2;
- vernieuwde keuken;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- kleurrijke tuin;
- energielabel G.

Welkom aan de Ridderweg 10 in Ellemeet!

Globale indeling
Via de entree, met hier de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, is de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer zorgt de knusse speksteen houtkachel voor warmte en sfeer op koelere avonden, terwijl de vernieuwde keuken, uitgerust met diverse apparatuur, een uitnodigende plek is om heerlijke maaltijden te bereiden met producten uit de eigen tuin. Verder biedt de woonkamer een perfect uitzicht op de omliggende natuur via de diverse grote raampartijen. Aangrenzend aan de dichte keuken is er een centrale hal die toegang biedt tot de tuin, een berging met witgoedaansluitingen en een bijkeuken. Via de bijkeuken kom je in de boerenschuur/garage.

Verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet. De masterbedroom heeft een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder.

Boerenschuur
De boerenschuur met dubbele mandeuren betreft een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto's, klussen of opslagruimte. Een fraai aangezicht zijn de dakspanten en gordingen die in zicht gebleven zijn. Verder is er nog een berging en de opstelling van de cv-opstelling.

Tuin
Buiten strekt zich een prachtig landschap uit, waar diverse bloemen bloeien en de vogels vrolijk zingen. De boerderij wordt omringd door een grasveld en een uitgestrekt privéterrein met oude hoge bomen. Aan de achterzijde van de boerderij is een zonneterras gesitueerd die een schitterend uitzicht heeft over de groene tuin.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een combiketel en de speksteenhoutkachel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak is vanuit binnen geïsoleerd. Kopers dienen rekening te houden met het feit dat er vanuit de gemeente een verzoek ligt voor het vervangen van de septictank in de voortuin voor uiterlijk 1 januari 2026.