Schouwse Slag 40

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij biedt met enthousiasme deze ruime tussenwoning te koop aan, speciaal ontworpen voor recreatief gebruik. Gelegen op een opvallende locatie met een adembenemend uitzicht op het Grevelingenmeer, is deze vakantiewoning geschikt voor 8 personen. De woning beschikt over een tuin, dakterras en 2 badkamers, en heeft recent een moderne upgrade gekregen. Met een prachtig uitzicht over de haven en het Grevelingenmeer is deze woning een waar juweeltje. Bovendien ligt het Noordzeestrand op slechts 10 minuten rijden.

De woning ligt op een perceel van 176 m² eigen grond aan de rand van het Summio Park Port Greve. Dit park biedt een ideale plek voor vakanties het hele jaar door, met directe toegang tot het Grevelingenmeer, een zwemstrand en een jachthaven. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. De Noordzeekust en de historische stad Zierikzee zijn ook dichtbij.

Welkom op Schouwse Slag 40 in Brouwershaven!

Bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder andere:
- parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met uitzicht op het Grevelingenmeer;
- ca. 25 m2 aan balkon en dakterras met prachtig uitzicht;
- beschutte en rustige ligging.

Indeling begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot verschillende ruimtes. Rechts van de voordeur is de meterkast en een doucheruimte. Links bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met uitzicht op de tuin. De ouderlijke slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Centraal is er een badkamer met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Naast de voordeur is een berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling.

Indeling eerste etage
Op de eerste etage komt u binnen in een ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde (uitkijkend op de haven) en een eethoek bij de open keuken met Siemens inbouwapparatuur (aan de voorzijde). Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een balkon. Verder is er een trapportaal met een toilet en een vaste kast.

Indeling tweede etage
Op de tweede etage vindt u een vierde ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht, en een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten.

Algemeen
Deze recreatiewoning bevindt zich op het Port Greve all-seasonspark, direct aan het Grevelingenmeer. Het park biedt een scala aan activiteiten, van zwemmen en watersporten tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De VVE-bijdrage bedraagt ongeveer € 3.000 per jaar, inclusief zwembad, water, groot onderhoud, verontreinigingsheffing en verzekeringen. De kosten voor televisie en internet zijn circa € 30 per maand, en de energie- en gaskosten ongeveer € 165 per maand. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en verhuurd via Summio (voorheen Landal).

Het park:
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Op het vakantiepark is er voor kinderen van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spelen in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

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Aufgepasst, Erholungssuchende!
DELTA Makelaardij bietet mit Begeisterung dieses geräumige Reihenhaus zum Verkauf an – speziell für die Freizeitnutzung konzipiert.
Gelegen in markanter Lage mit atemberaubendem Blick auf das Grevelingenmeer, eignet sich dieses Ferienhaus für 8 Personen.
Die Immobilie verfügt über einen Garten, eine Dachterrasse und zwei Badezimmer und wurde kürzlich umfassend modernisiert.
Mit einem wunderschönen Ausblick über den Hafen und das Grevelingenmeer ist dieses Haus ein wahres Juwel.
Und das Nordseestrand ist nur 10 Autominuten entfernt – traumhaft!

Das Haus steht auf einem 176 m² großen Grundstück in Privateigentum, am Rande des Summio Parks Port Greve.
Dieser Park ist das ganze Jahr über ein idealer Ort für erholsame Urlaube, mit direktem Zugang zum Grevelingenmeer, einem Badestrand und einem Yachthafen.
Wassersportler, Wanderer, Radfahrer, Strandliebhaber, Kulturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ihr Paradies.
Auch die Nordseeküste und die historische Stadt Zierikzee sind schnell erreichbar.

Willkommen an der Schouwse Slag 40 in Brouwershaven!

Besondere Merkmale dieser Immobilie:

Parkmöglichkeit auf eigenem Grundstück

4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Wohnzimmer und offene Küche im Obergeschoss mit Seeblick

ca. 25 m² Balkon und Dachterrasse mit traumhafter Aussicht

Geschützte und ruhige Lage

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu verschiedenen Räumen bietet.
Rechts neben der Eingangstür befinden sich der Zählerschrank und ein Duschbad.
Links liegt ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern auf der Rückseite – beide mit Blick in den Garten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über Terrassentüren zum Garten.
Zentral befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Neben dem Eingang liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizung.

Erste Etage
Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Grevelingenmeer.
Der Wohnbereich ist aufgeteilt in eine Sitzecke zur Hafenseite und eine Essecke mit offener Küche samt Siemens-Einbaugeräten auf der Vorderseite.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Außerdem gibt es einen Zwischenflur mit separatem WC und Abstellschrank.

Zweite Etage
Im obersten Stockwerk befindet sich ein viertes, geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick, sowie eine große, sonnige Dachterrasse in Südwestlage.

Allgemein
Diese Ferienimmobilie befindet sich im Ganzjahrespark Port Greve, direkt am Grevelingenmeer.
Der Park bietet eine Vielzahl von Aktivitäten – vom Schwimmen und Wassersport bis hin zu Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen.
Der jährliche VVE-Beitrag beträgt ca. 3.000 € (inklusive Schwimmbad, Wasser, Instandhaltung, Abgaben und Versicherungen).
Die monatlichen Kosten für TV und Internet belaufen sich auf ca. 30 €, für Energie und Gas auf ca. 165 €.
Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und über Summio (ehemals Landal) vermietet.

Der Ferienpark
Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve liegt direkt am zeeländischen Grevelingenmeer.
Hier können Sie am Strand spazieren, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach die Sonne genießen.
Erleben Sie das Freiluftleben und die wunderschöne Natur.
Von Den Osse/Brouwershaven aus sind die Deltawerke und der Deltapark Neeltje Jans bequem zu erreichen.

Für Kinder gibt es im Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Basteln im Kids Club über Spiel und Spaß im überdachten Schwimmbad bis hin zur 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.