Ingeland 13

Woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een fijne royale instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze ruime hoekwoning aan Ingeland 13 in Zierikzee zeker iets voor jou! DELTA Makelaardij biedt deze moderne sfeervolle woning met Scandinavische uitstraling aan. Je woont hier in de geliefde wijk Noorderpolder, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loop- of fietsafstand. Ideaal!

Wat heeft deze woning te bieden?
- Parkeren op eigen oprit;
- Ruime en luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur;
- 5 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel;
- Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen en duurzame gevelbekleding;
- 7 zonnepanelen (energiezuinig);
- Multifunctionele aanbouw uit 2022, ideaal als speelkamer of kantoor;
- Energielabel A.

Welkom aan Ingeland 13 Zierikzee!

Globale indeling
Begane grond
Je komt binnen via de zij-entree in de hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorkant is een gezellige zithoek, perfect voor een avondje relaxen of bezoek ontvangen. De eethoek en open keuken liggen aan de achterkant van de woning, met uitzicht op de tuin via de openslaande deuren die veel licht binnenlaten. De moderne keuken heeft een composiet blad en is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Extra opbergruimte vind je in de trapkast. Via een schuifdeur bereik je de aanbouw – een lichte, extra kamer met een brede schuifpui. Deze ruimte kan dienen als speelkamer, kantoor of extra zitkamer. Vanuit hier kom je ook in de garage/berging met genoeg plek voor meerdere (bak)fietsen of gereedschap.

Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een grote masterbedroom met een inloopkast. De badkamer is ruim en luxe, met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook is er een aparte bergkast voor extra spullen.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn nog twee ruime kamers, geschikt als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast is hier een berging/washok met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en de CV-installatie (Atag).

Tuin
De achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen, een speelhuis voor kinderen en een elektrisch zonnescherm. Er is ook een apart schuurtje voor tuingereedschap. De geïsoleerde garage naast het huis is bereikbaar via dubbele deuren en heeft stroomvoorziening.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Algemeen
Verwarming en warm water wordt geleverd door een CV-ketel uit 2017. De woning is op de begane grond voorzien van een gietvloer die verwarmd wordt middels vloerverwarming. In de aanbouw ligt een PVC vloer die ook voorzien is van vloerverwarming. Oplevering in overleg, richtdatum: februari 2026.

Omgeving Noorderpolder
Deze woning bevindt zich in de wijk Noorderpolder, een levendige en jonge buurt aan de rand van Zierikzee. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en water, terwijl het charmante stadscentrum op slechts een paar minuten fietsen of wandelen ligt. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en gemak: moderne woningen, energiezuinige voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving zorgen voor een hoog wooncomfort. Noorderpolder is dan ook niet voor niets een geliefde plek onder zowel starters als doorstromers.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.