Haven Zuidzijde 33

In het zeer fraai gelegen kleinschalige appartementencomplex “De Muralt” op Schouwen-Duiveland, mogen wij u dit royale 2-laags appartement aanbieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een ruime eigen garage van 43,7 m² geschikt voor twee auto’s, een balkon én een dakterras, biedt dit appartement u alle comfort dat u zich kunt wensen.

Wat dit appartement écht uniek maakt is het prachtige uitzicht vanuit de erker in de woonkamer: u kijkt uit over zowel de schilderachtige binnenhaven van Brouwershaven als over de havenuitgang, met in de verte het Grevelingenmeer.

Welkom bij Haven Zuidzijde 33 te Brouwershaven!

Enkele kenmerken van de woning:
- woonoppervlakte ca. 128 m²;
- 2 woonlagen;
- grote garage van 43,7 m² (ruimte voor 2 auto’s);
- balkon én dakterras;
- erker met schitterend uitzicht over de binnenhaven;
- afgesloten entree met intercominstallatie
- appartementencomplex met lift;
- energielabel A;
- enkel bewoonbaar vanaf 55 jaar;
- alleen permanente bewoning.

Indeling
De centrale hal op de begane grond geeft toegang tot het trappenhuis en de lift ten behoeve van 4 appartementen. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Hier vindt u een modern toilet met fontein. Daarnaast is er een handige inbouwkast en een aparte meterkast. Vervolgens betreedt u de zeer royale woonkamer, waar de prachtige erker aan de voorzijde direct de aandacht trekt. Dit is dé plek voor een gezellige zithoek waar u volop kunt genieten van het schitterende uitzicht.

Aan de voorzijde bevindt zich tevens de riante keuken, uitgerust met inbouwapparatuur: Atag vriezer, Siemens koelkast, 4-pitsgaskookplaat, Siemens combi-oven/magnetron, close-in boiler, dubbele spoelbak en volop opbergruimte. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht binnen en ontstaat er een heerlijk licht en open woongevoel waarbij buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u nóg een royale leefruimte. Van hieruit bereikt u de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een grote inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer komt u in de ruime badkamer-en-suite, compleet met douche, wastafel, tweede toilet, badkamerkast en aansluitingen voor witgoed.

Een elegante wenteltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met vide, ideaal om een extra zit- of werkhoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer met veel opbergruimte. Vanuit zowel deze slaapkamer als de overloop heeft u toegang tot het dakterras. In de slaapkamer is in de deur naar het dakterras een hordeur geplaatst. Bijzonder praktisch tijdens warme zomerdagen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt volop privacy en rust. Een heerlijke plek om in alle stilte te genieten van een kop koffie of een goed boek.

Op de begane grond bevindt zich de grote eigen garage van circa 43,7 m². Deze biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en kan tevens uitstekend dienen als extra opbergruimte. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. De garage is ook via de centrale hal binnendoor bereikbaar. In de garage zijn verwarming, elektra en een wateraansluiting aanwezig. Vóór de garage is bovendien nog een extra eigen parkeergelegenheid.

Algemeen
- In de keuken en de woonkamer zijn draai-kiep- en schuiframen aanwezig. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn vrijwel allemaal voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Op de bovenverdieping zijn twee dakramen met binnen zonwering.
- De VvE-bijdrage is € 264 per maand; voor o.a. onderhoud en verzekering complex.
- De zonnepanelen (van VvE) dienen voor de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimten (lift, verlichting trappenhuis e.d.).

“De Muralt”
Het appartementencomplex verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een gezonde, actieve VvE. Met in totaal 16 appartementen biedt “De Muralt” een rustige en prettige woonomgeving op een unieke locatie. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden, de jachthaven en het prachtige Grevelingenmeer met strandjes en fiets- en wandelpaden.

Een toplocatie om te wonen!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website