Moolweg 3

Op een werkelijk unieke locatie in Burgh-Haamstede, grenzend aan de beschermde landerijen van Natuurmonumenten, biedt DELTA makelaardij deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa te koop aan. Hier woont u midden in het groen, met optimale privacy, een blijvend vrij uitzicht en de kans om vanuit uw woonkamer regelmatig herten en ander wild te spotten.

Welkom aan de Moolweg 3 te Burgh-Haamstede!

Enkele kenmerken van de woning:
- onder architectuur gebouwde vrijstaande villa;
- 169 m2 woonoppervlakte;
- gelegen op 870 m² eigen grond;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- vrij uitzicht over beschermde landerijen;
- royale woonkamer met houtkachel;
- twee badkamers en drie slaapkamers;
- fraaie veranda met glazen schuifwanden;
- vrijstaande schuur met carport;
- rustige ligging nabij natuur, strand en dorp.

Indeling
Begane grond
Via de royale entree betreedt u deze bijzondere woning. De centrale hal vormt direct het visitekaartje van het huis. De prachtige vide en de stijlvolle essenhouten trap zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven de woning karakter en uitstraling. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, voorraadkast en het toilet met fonteintje. Via dubbele deuren bereikt u de royale woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen en de overvloedige lichtinval op. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet u van het prachtige uitzicht op het omliggende groen. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en maakt de woonkamer extra aantrekkelijk tijdens de wintermaanden.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met extra spoelbak, witgoedaansluitingen, koel- en vrieskast en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit hier kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin en de achtergelegen landerijen. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een directe verbinding met de badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Via de fraaie trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte waar tevens extra bergruimte aanwezig is. Eén van de slaapkamers beschikt via een vlizotrap over toegang tot een praktische zolderruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij het grote Velux dakraam geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk daglicht.

Tuin
De rondom gelegen tuin vormt een groene oase van rust en privacy. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best. De verschillende terrassen bieden altijd een plek in de zon of schaduw en het uitzicht op de omliggende natuur is ieder seizoen weer anders. Een absolute meerwaarde is de royale veranda van circa 14 m2 van duurzaam douglashout. Dankzij de glazen schuifwanden kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. De veranda is voorzien van elektra, sfeerverlichting en een terrasverwarmer. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande schuur met carport, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuinmateriaal.

Algemeen
Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De buitenzijde is uitgevoerd met onderhoudsarme aluminium kozijnen in combinatie met hardhouten deuren. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer die perfect aansluit bij de warme en natuurlijke uitstraling van de woning.

Omgeving
De ligging van deze woning is zonder meer uitzonderlijk te noemen. Direct grenzend aan de beschermde landerijen van Natuurmonumenten geniet u hier van blijvend vrij uitzicht, rust en natuur. Vanuit de woning kijkt u uit over een landschap waar regelmatig herten, roofvogels en ander wild te zien zijn. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Burgh-Haamstede zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het uitgestrekte Noordzeestrand, de duinen en de prachtige bosgebieden van Staatsbosbeheer liggen letterlijk om de hoek. Een unieke combinatie van natuur, ruimte en bereikbaarheid die zelden wordt aangeboden.

Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, rust en een uitzonderlijke ligging aan de rand van de natuur!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.