Hoogaarsstraat 13

Woning zoekers opgelet!

Wij bieden je te koop aan deze fijne en tevens ruime tussenwoning met tuin gelegen op het westen, stenen berging en vrije achterom. De woning aan de Hoogaarsstraat biedt je een fijne woonomgeving in de kern van Bruinisse met vele faciliteiten op korte afstand. Een ideale starterswoning met 3 slaapkamers en een buitenberging. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- ruime vertrekken zowel op begane grond als eerste verdieping;
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- ruime 2e verdieping bereikbaar met vaste trap v.v. 4e slaapkamer;
- cv-opstelling Remeha 2018;
- tuin gelegen op het westen.

Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en trapkast. De hal verleent je toegang naar zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt een fijne ruimte en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De dichte keuken is eenvoudig van opzet. Tevens is hier aansluiting voor o.a. vaatwasser en wasmachine. D.m.v. van enkele verbouwingen kan je de keuken volledig betrekken bij de woonkamer, nóg meer ruimte dus. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is ook vernieuwd in 2010 en voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel. De 3-tal slaapkamers zijn allen v.v. een fijne lichtinval door de raampartijen.

De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap. Hier is de cv-opstelling 2018 gesitueerd. Tevens is op deze verdieping nog een extra kamer gerealiseerd d.m.v. een scheidingswand. Deze ruimte is zeer geschikt voor een extra slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een ruime stenen berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden
Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
De woning is gebouwd in spouw en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; parkeergelegenheid in de straat; warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een c.v. installatie uit 2018; aanvaarding direct mogelijk.

Vrij op naam
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt komen de kosten van rekening van koper, dat is bij deze woning niet van toepassing. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend!