Hoogerwerfsweg "De Tong" 32

Vraagprijs is 'bieden vanaf' € 150.000 k.k.

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze twee-onder-één kap recreatiewoning te koop aanbieden. Een goed onderhouden recreatiewoning gelegen op het bungalowpark "De Tong", welke is voorzien van een 3-tal slaapkamers, beschutte achtertuin en gelegen op EIGEN grond. Woonoppervlakte ca. 56 m2; Bruto vloeroppervlakte ca. 65m2; perceeloppervlakte ca. 102m2.

Uitsluitend te gebruiken als recreatiewoning (2e woning), recreatieve verhuur is WEL toegestaan! Er loopt geen verhuurverplichting via het park, aan u dus de keuze!

Bungalowpark De Tong is een goed onderhouden vakantiepark in de directe nabijheid van het mosseldorp Bruinisse en op steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en loop richting de schitterende jachthaven of pak een frisse duik in het meer. In de directe omgeving van het park zijn schitterende fietsrouters gelegen. Golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park heeft een eigen receptie, een afgesloten parkeerterrein, een milieustraat en verder zijn er diverse speelweides ingericht.

De eigenaren op het park 'De Tong' kunnen gebruik maken van de voorzieningen op het naastgelegen Roompot park 'Aqua Delta'. Denk onder andere aan een zwembad, supermarkt, bowlingbaan, restaurant en ook een wasserette. Ideaal!

Welkom aan de Hoogerwerfsweg "De Tong" 32 te Bruinisse!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- rustig gelegen recreatie woning;
- prachtig goed onderhouden park;
- lage parkkosten en goede voorzieningen;
- open keuken en woonkamer tuingericht;
- eenvoudige badkamer, doch functioneel;
- 3-tal slaapkamers in het woonhuis;
- 2e toilet op de 1e verdieping;
- tuin gelegen op het noordwesten, zowel zon als schaduw.

Indeling begane grond
U komt binnen in de woning waar u aan uw rechterhand de open keuken aantreft, de keuken is vernieuwd in 2007 en altijd goed onderhouden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en een aparte combi oven-magnetron.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote hefschuifpui.

Bij binnenkomst aan uw linkerzijde is de badkamer en de 1e slaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer naast de badkamer is geschikt voor een 2-tal personen als u een stapelbed of op maat een 2-persoons bed aanschaft; hier staat ook nog een 2e extra koelkast voor de koele dranken.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

Indeling 1e Verdieping
Op de 1e verdieping zijn een 3-tal ruimtes gerealiseerd waaronder een 2-tal slaapkamers en een toiletruimte waar tevens cv-opstelling is gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom en is extra ruim door de dakkapel en beschikt over veel bergruimte onder het knieschot. De dakkapel is geplaatst in 2013, voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is ook geschikt voor 2 bedden.
De cv/toiletruimte heeft een tapkraan geschikt voor bijvoorbeeld de tuinslang.

Omgeving
Klim de dijk over en u ziet de prachtig vernieuwde jachthaven met zwemstrand, restaurants, supermarkt, bootverhuur, kinderspeeltuin (buiten) en nog veel meer! De kern van Bruinisse is de laatste jaren een werkelijke metamorfose ondergaan, denk aan een nieuwe AH, huisarts met apotheek, diverse restaurants, bloemist, mode winkels en nog veel meer. Loop een rondje over de 'Bruse haven' en het kan niet anders dat BRU 17 je aandacht trekt. Dit pittoreske, knus ingerichte, houten vissershuis is bijna tien jaar geleden omgetoverd tot viswinkel en visrestaurant waar je de beste vis uit de Noordzee koopt of voorgeschoteld krijgt.

Algemeen:
Verwarming en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling HR Remeha Avanta Combi CW 5 uit 2007; woning voorzien van betonnen vloeren; als eigenaar van een woning op het park bent u verplicht jaarlijkse parkkosten te betalen vanaf ca. € 760,-; woning wordt aangeboden inclusief gehele inventaris; oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk.