Burghduin 10

Deze woning is momenteel onder bod! Heeft u interesse, maak dit gerust kenbaar. Zoekt u nog een familie vakantiewoning? Delta Makelaardij mag u namens zijn opdrachtgever u deze UNIEKE kans te koop aanbieden!

Toplocaties zijn schaars en niet zo makkelijk te vinden! Het kleinschalige park “Burgduin “is er zo een. Er zijn slechts 20 duinvilla’s voor recreatief gebruik voorzien van volwassen groen en monumentale eiken. De aangeboden riet-gedekte duinvilla ligt direct aan de uitgestrekte bossen en aan het duingebied van de “Kop van Schouwen”.

De toegangsweg is een verscholen liggend weggetje langs het natuurgebied “De Zeepeduinen”. In de duinvilla kan onbeperkt genoten worden van de totale rust en charme van het omliggende duin- en bosgebied en in het in de directe nabijheid gelegen, brede Noordzeestrand. Het dorp Burgh-Haamstede biedt alle dagelijkse voorzieningen en restaurants.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- royaal opgezette woning;
- geschikt voor totaal 14 personen;
- 7 slaapkamers, 4 badkamers en 4 separate toiletten in het woonhuis;
- open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen;
- cv-opstelling HR 2002;
- 2-tal externe bergingen;
- eigen gebruik zo ook verhuur mogelijk!

Het lopende verhuurcontract tussen de huidige eigenaar en de verhuurorganisatie is stopgezet en de woning komt ter beschikking voor verhuur via een andere verhuurorganisatie of geheel eigen gebruik vanaf 01.01.2022. Tot die tijd bent u gebonden aan het lopende verhuurcontract, hetgeen zeker een aantrekkelijk rendement biedt. Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar!

Indeling begane grond
U komt binnen in de ruim opgezette hal van de woning waar u toegang heeft tot een 2-tal slaapkamers, badkamer, separate toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en eetkamer/woonkamer. De eetkamer is zeer ruim van opzet en voorziet u van 14 zitplaatsen. In de erker aan de linkerzijde van de woning is de openkeuken gerealiseerd welke voorzien is van divers inbouwapparatuur. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en hier bevindt zich de cv-opstelling 2002 en de extra boiler voor de vele badkamer, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt veel lichtinval door de grote en vele raampartijen. De woonkamer is opgesplitst op een leuke manier in een 2-tal zithoeken. Vanuit de "serre" loopt u
de achtertuin in.

Indeling 1e verdieping
Op de 1e verdieping van dit woonhuis bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten. 2 Slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten bevinden zich aan de rechterzijde van de trapopgang en 3 slaapkamers met 2 badkamers en 1 toilet liggen aan de linkerzijde. De badkamers zien er netjes uit en zijn voorzien van een douche en wastafel.

Tuin
Rondom het huis ligt een heerlijke tuin waar een 2-tal bergingen zijn gesitueerd, ideaal voor je tuinopslag of bv. je fietsen.

Het geheel wordt geleverd inclusief het gehele inventaris.

Algemeen
De woning is gebouwd in 2002; Goed onderhouden, goed geïsoleerd, v.v. mechanische ventilatie, centrale verwarming, radiatoren en cv opstelling 2002; contributie aan de actieve Vereniging van Eigenaren circa 600 euro per jaar; vloeroppervlak ca. 160 m2; inhoud ca. 560 m3; perceeloppervlakte 390 m2 eigen grond; eigen parkeerplaats naast de woning; aanvaarding in overleg.