Julianastraat 20

Woning zoekers opgelet! Wil jij wonen nabij het centrum, de gezellige terrasjes, restaurants en noodzakelijke voorzieningen van Zierikzee met in je achtertuin zicht op de boten varend over de Oosterschelde? Dit is je kans! Delta Makelaardij mag namens zijn opdrachtgever jou deze gave, goed onderhouden eengezinswoning te koop aanbieden. Deze woning is voorzien van een fijne leefruimte op begane grond, 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping/zolder. Woonoppervlakte ca. 98 m2; perceeloppervlakte ca. 112m2

We heten je welkom aan de Julianastraat 20 te Zierikzee.

Enkele kenmerken van dit prachtige woonhuis:
- woonkamer van ca. 32m2 voorzien van openhaard aansluiting;
- aangebouwde serre waar eetkamer is gesitueerd;
- bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en toilet;
- 3-tal slaapkamers met vernieuwde badkamer op 1e verdieping;
- vaste trap naar 2e verdieping, v.v. dakkapel;
- tuin gericht op het zuiden met een vrij uitzicht.

Indeling begane grond
Binnengekomen in de hal van de woning heb je toegang naar de woonkamer en via de trapopgang de 1e verdieping. In de hal van de woning is de meterkast (6 groepen) en trapkast gesitueerd.

Eenmaal binnengekomen in de woonkamer zal je direct een aangename sfeer en ruimte ervaren. De woonkamer is L-vormig, heeft veel lichtinval en is uitstekend qua opzet! Doordat de serre is aangebouwd heb je nog meer leefruimte in de woonkamer, heerlijk toch?! Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken in welke voorzien is van divers inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. De serre waar de eetruimte is gesitueerd heeft openslaande tuindeuren en geeft door de vele raampartijen veel lichtinval. De bijkeuken aan de achterzijde beschikt over witgoedaansluitingen en tevens is hier het toilet aanwezig.

Indeling 1e verdieping
De trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Je komt aan op de overloop waar er een 4-tal ruimtes zijn te bereiken waaronder een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en v.v. grote vaste inbouwkast, ideaal! De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim te noemen en krijgt veel lichtinval door het grote raampartij. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is vernieuwd in 2008. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, designradiator en ligbad/douche. De vaste trap op deze verdieping brengt je naar de 2e verdieping

De 2e verdieping is over de hele breedte van de trapopgang voorzien van een dakkapel uitgevoerd met kunststof kozijnen. Deze verdieping is voor verschillende doeleinden in te delen, wat dacht u van een slaap-, hobby- of werkzolder? Aan de voorzijde van deze verdieping is een separate ruimte waar de cv-ketel Intergas 2005 hangt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht en maximale privacy, u ziet op een mooie zomerse dag zelfs de boten varen! De tuin beschikt over een aangebouwde stenenberging v.v. elektra, ideaal voor het plaatsen van uw spullen! t.o.v. de buren heeft u een extra grote tuin omdat de vrije achterom tot en met het perceel van nr. 20 loopt. Kortom, een ruimere achtertuin en alsnog een vrije achterom!

Algemeen
De woning beschikt op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde over kunststof kozijnen; buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2016; warm water en verwarming wordt aangestuurd door gas cv ketel Intergas 2005; plat dak is in 2019 vernieuwd (pvc); oplevering mogelijk in juli 2021.