Daleboutsweg 4-9

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij mag u een interessant object te koop aan bieden. Verhuur of geen verhuur? U bent gegarandeerd van een goede investering. Lees snel verder.

Op een van de mooiste vakantieparken aan de Zeeuwse Noordzeekust bieden wij u deze vrijstaande recreatiewoning op 395 m2 eigen grond te koop aan.

De woning is gelegen op een top locatie op het park, centraal, nabij de parkeerplaats, rondom veel groen en biedt in de achtertuin in de zomer veel privacy. Dit woonhuis wordt op dit moment verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks (type 4B3). De woning is gelegen in een prachtig wandel- en fietsgebied. De Noordzeekust alsmede de Kroondomeinen van Westenschouwen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de dorpsfaciliteiten met onder meer een grote supermarkt liggen op korte afstand.

Liever op dit park recreëren zonder verhuuropbrengsten? Geen probleem. Wilt u een mooi rendement behalen? Ook geen probleem. Of wilt u het beste van 2 werelden? Zelfs dat kan, want op dit park kunt u genieten van huurinkomsten en ook van je woonhuis, met maar liefst 89 dagen op een jaar.

Het park
Dichtbij het strand ligt het familievriendelijke Landal Resort Haamstede. Vanuit uw bungalow fietst u zo door het grootste bos van Zeeland, waar u kunt genieten van de natuur! Op en rond Landal Resort Haamstede beleeft u met de hele familie een leuke tijd. In Sportcentrum Westerschouwen naast het park kunnen de kids hun pret niet op in de kinderkermis. Of maak elkaar in met een potje bowlen, tennis of midgetgolf. Voor ieder wat wils!

De woning kenmerkt zich onder meer door de volgende zaken:
- lichte en nette living met openslaande tuindeuren;
- Siematic keuken met Siemens apparatuur;
- 2 slaapkamers en een nette badkamer op de begane grond;
- externe berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling;
- tuin op het zuiden;
- uitstekende verhuurmogelijkheden met een prima rendement (4% netto!).
- bruto vloeroppervlakte 75m2; netto vloeroppervlakte 58m2.

Indeling begane grond
U komt binnen aan de voorzijde van de woning in de hal met toiletruimte. Vanuit de entree van de woning komt u in de open keuken welke voorzien is van divers inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer grenzend aan de keuken is voorzien van openslaande tuindeuren, heerlijk! Deze woning is in de woonkamer voorzien van een erker, dit zorgt veel beduidend meer lichtinval en dus ook meer ruimte gevoel. Als een van de weinige beschikt deze woning hierover.

Vanuit de woonkamer zijn een 3-tal ruimtes te bereiken waaronder 2 slaapkamers en een badkamer. De in het midden gelegen badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken. Deze badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche en dubbele wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is nog een extra externe berging aanwezig waar wasmachine aansluiting, cv-opstelling (2012) en vloerverwarming unit is gesitueerd. Deze ruimte is ideaal om nog wat extra spullen te plaatsen.

Tuin
Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u heerlijk genieten van de zon in uw tuin. De veranda is op het zuiden gelegen en te bereiken via de openslaande tuindeuren.

Algemeen
Het huis is tijdloos van architectuur en traditioneel en solide gebouwd in 2012. De woning is onderhoudsvriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen. De woning wordt verwarmd middels een gas cv combiketel i.c.m. vloerverwarming. Overname onderhoudsfonds zit in de koopprijs inbegrepen. De parkbijdrage anno 2021 bedraagt
€ € 4.078,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud. De woning wordt aangeboden inclusief het gehele inventaris. Aanvaarding in overleg, op kort termijn mogelijk.