Lange Blokweg 46

Woning zoekers opgelet! Delta Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze prachtige vrijstaande woning aan de Lange Blokweg te koop aanbieden. Deze woning is instapklaar te noemen, beschikt over ruime leefruimtes, goede afwerking en verkeerd in een uitstekende staat. De woning is in 2007 een werkelijke metamorfose ondergaan en is met zorg verbouwd lettend op nog meer wooncomfort!

Ligging
De woning is gelegen aan de Lange Blokweg nabij alle stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee en de ontsluitingswegen naar de randstad en Vlissingen/Antwerpen/Rotterdam/Breda op korte afstand waardoor deze plek een heerlijk centrale uitvalsbasis is. De woning ligt op prettige afstand van de weg en staat mooi op de kavel. Daardoor is de ligging van deze woning een ideale combinatie van rust en gezellige levendigheid.

Enkele kenmerken van dit prachtige woonhuis:
- groot woonhuis v.v. fijne leefruimtes;
- woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- woonkeuken met openslaande tuindeuren;
- 4-tal ruime slaapkamers waarvan 2 met inloopkast;
- waterontharder aanwezig;
- volledig geïsoleerd met energielabel C;
- tuin ruim opgezet v.v. grote overkapping, vrije achterom en drainage voor de afwatering.

Welkom aan de Lange Blokweg 46 te Zierikzee

Indeling begane grond
Eenmaal aangekomen bij de woning kunt u uw auto aan de voorzijde parkeren en tevens op eigen oprit. U komt binnen in de hal van de woning waar u direct een prachtig detail terug zult vinden, de granito vloer. In de hal van de woning is de kelder gesitueerd, de trapopgang en het toilet. In de kelder is de meterkast v.v. 9 groepen en de waterontharder aanwezig. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, de sfeervolle houtkachel, de erker en deuren en suite zorgen voor een prettige sfeer. Let vooral op de vloerafwerking, een brede plank van massief eiken, prachtig!

Vanuit de woonkamer loopt u naar de woonkeuken welke in juni 2020 door zeeland keukens is geplaatst. Een luxe openkeuken welke beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 7-pits gasfornuis met diverse ovens, afzuigkap en een koelkast. De authentieke vloer welke afkomstig uit een klooster maken het geheel compleet! Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken waar wasmachine aansluiting is. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator en vernieuwde inloopdouche (2017).

Indeling 1e verdieping
De vaste trap in de hal brengt u naar de 1e verdieping. Deze verdieping beschikt over een 4-tal ruim opgezette slaapkamers en een toilet met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik, een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en een inloopkast. Aan de achterzijde van de woning op deze verdieping is in 2007 een opbouw geplaatst waardoor er nog meer ruimte is gecreëerd in de slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ruime inloopkast, in deze slaapkamer zijn een 2-tal vlizotrappen gerealiseerd voor naar de zolder.

Op de overloop kunt u naar de ruimte boven de carport en bijkeuken. Ook deze kamer is in gebruik als slaapkamer, hier is een bedstee gerealiseerd en is voorzien van een 2-tal dakramen wat zorgt voor het nodige lichtinval en ventilatie.

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over drainage aan de voorzijde en zijkant van het woonhuis. De berging aangebouwd aan de achterzijde van de woning beschikt over een vlizotrap, ideaal om daar extra spullen te plaatsen. Tevens is achter in de tuin een geweldig grootte overkapping met schuur geplaatst in 2017. Over de gehele breedte van de tuin is deze gerealiseerd, is voorzien van elektra en aansluiting voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. U kunt de gehele dag de zon en tevens schaduw opzoeken, wie wil dat nu niet?!

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel 2007; woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en geheel dubbelglas in houten kozijnen; buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2020; oplevering in overleg, wenselijk mei 2021.