Tureluurstraat 10

SFEER EN LUXE! Dat is wat deze fraai vormgegeven woning allemaal te bieden heeft. DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgevers deze luxe, vrijstaande en energiezuinige woning te koop aanbieden. Door de aanwezigheid van een totaal woonprogramma op de begane grond, is de woning geschikt door meerdere doelgroepen. Gelegen op een royaal perceel van 540 m2 eigen grond, staat dit prachtige woonhuis in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Poortambacht 10.

De woning is zeer stijlvol- en hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van energiebesparende maatregelen zoals 14 zonnepanelen, een elektrische boiler en radioteren die voorzien zijn van smart thermostaatknoppen wat het hedendaagse woonconform ten goede komt. Dit is toch de woning die u zoekt?

Welkom aan de Tureluurstraat 10 te Zierikzee.

Algemeen
- ruim opgezette woon- en eetkamer met veel lichtinval;
- kantoor-, slaap- en badkamer op de begane grond;
- in totaal 5 (slaap)kamers en twee badkamers;
- uitgebouwd op de eerste verdieping in 2017;
- zonnepanelen en elektrische boiler;
- energielabel B;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Indeling begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in een zeer royale ontvangsthal van de woning waar u direct een fijn gevoel zult ervaren en van waaruit diverse ruimtes te betreden zijn zoals de woonkamer, een toilet ('22) en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze badkamer is in oktober '22 geheel vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast met hierin de opstelling van de waterontharder.

De woonkamer is voorzien van een eikenhout kleurige Lamett Parket vloer met vloerverwarming en door de erker met grote raampartijen en openslaande deuren is er voldoende daglicht. Ziet u zichzelf al zitten; vroeg in het jaar, in de lentezon, met een 360 graden uitzicht over de fraai aangelegde tuin? Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gerealiseerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap, een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De afwerking is modern met greeploze kastfronten en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling en elektrische boiler (120L), de witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen, pomp vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is er naast toegang tot de tuin ook nog toegang tot een hal met aansluitend kantoorruimte/berging. Deze ruimte kan ook goed als kantoor-/praktijkruimte aan huis fungeren.

Indeling verdieping
Overloop met vide en toegang tot de eerste (slaap)kamer met aansluitend badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separaat toilet ('22 sanibroyeur). Vanuit een voormalig slaapkamer is er nu toegang tot nog 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer nog toegang heeft tot een overdekt balkon.

Tuin
In 2020 is de tuin geheel opnieuw aangelegd en is er een houten tuinhuis v.v. elektra met overkapping geplaatst. Het zonneterras is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse zonneterrassen.

Algemeen
De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is zeer goed geïsoleerd. Recent zijn het platte dak van de oorspronkelijke woning vervangen (m.u.v. het dak onder de panelen). Het nieuwe dak betreft een Eco groendak en is voorzien van een sproei installatie. Het dak van de aanbouw is voorzien van 14 zonnepanelen die goed zijn voor ca. 5.600 kWh opbrengst.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan contact op me ons en we plannen graag een bezichtiging op maat.