Korte Blokweg 68

Woningzoekers opgelet! Aan de buitenrand van Zierikzee met uitzicht over de polder, mag DELTA makelaardij u namens haar opdrachtgever deze vrijstaande woning te koop aanbieden. Het betreft een ruim opgezette woning met ca. 170 m2 woonoppervlakte, een 3-tal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping.

De combinatie van hoge raampartijen, brede overstekken en een spitse dakconstructie draagt bij aan de architectonische schoonheid en charme van de jaren ’30 bouwstijl. Het is een stijl die veel mensen waarderen vanwege de tijdloze uitstraling en het gevoel van karakter!

Enkele kenmerken:
- woonkeuken met kookeiland;
- vloerverwarming begane grond;
- tuin op het zuiden;
- volledig v.v. kunststof kozijnen met top-down plissé;
- hybridewarmtepomp;
- energielabel A.

Welkom aan de Korte Blokweg 68 in Zierikzee!

Indeling
Entree via de zijkant van de woning, met hier een toilet met fontein, meterkast, vaste trapopgang naar de verdieping en garderoberuimte gesitueerd. De woonkamer is bereikbaar via een brede stoere stalen taatsdeur, hier komt u direct in een fijne en vooral lichte leefomgeving. Door de vele raampartijen is er hier voldoende daglicht, gecombineerd met fraai strak gestuukte wanden en plafonds. Verder is de woonkamer v.v. een eikenhouten lamelparket vloer wat zorgt voor de warme en landelijke sfeer. Aan de achterzijde loopt de open keuken over in een beton ciré vloer die doorgelegd is in de aangrenzende bijkeuken. De strak uitgevoerde keuken met kookeiland is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combioven en koelkast. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote tafel om met de gehele familie te dineren, van hieruit is er ook nog toegang via dubbele deuren naar het terras. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier zijn achter een fraai schuifwand de witgoedaansluitingen en bergruimte gesitueerd, tevens is er een buitenom.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers, een bergruimte en een badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en houten wastafelmeubel met twee waskommen. Verder bevindt er zich een separaat toilet en een vaste trap naar de zolder.

Zolder
De zolderverdieping is een open ruimte met hier de cv-opstelling, dit betreft een Itho Daalderop Cube cv-ketel met de HP (Cool) Cube warmtepomp. Het is op de verdieping eventueel mogelijk om met een eenvoudige aanpassing nog 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een houten overkapping met terras, een zonneterras en een berging voor fietsen, tuingereedschappen en -meubilair. De tuin is gesitueerd op het zuiden en geheel omringd, hierdoor is er voldoende privacy en een goede bezonning. Voor voorzijde van de tuin is eveneens fraai aangelegd met diverse planten, struiken en strandpalen.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water wordt aangestuurd via de cv-ketel en warmtepomp (Itho Daalderop Base Cube met HP Cube warmtepomp). Deze comfortketel betreft één van de zuinigste van Nederland! Verder verkeerd de woning in een uitstekende staat van onderhoud en is bovenal goed geïsoleerd (label A). Aanvaarding in overleg, wenselijk begin 2024.