Elstarstraat 5

Bent u op zoek naar uw droomwoning? Dan hebben we goed nieuws voor u! DELTA Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze prachtige 2-onder-1-kap woning te koop aan. Deze woning heeft werkelijk alles wat u zich kunt wensen: een oprit, een ruime achtertuin met een royale overkapping, maar liefst 4 slaapkamers en er is gelet op duurzaamheid. De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in perfecte staat. Gelegen in een gezellige straat op loopafstand van het centrum van Kapelle met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie!

De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 214 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 98 m2, aangevuld met 21 m2 overige inpandige ruimte.

Welkom aan de Elstarstraat 5 te Kapelle.

Deze woning kenmerkt zich door de volgende bijzondere details:
- een ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning;
- een open keuken aan de achterzijde met een grote schuifpui (geplaatst in 2013);
- vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel;
- een ruime achtertuin met een royale overkapping en een extra schuur;
- maar liefst 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en volledige isolatie;
- energielabel B, wat resulteert in lage maandelijkse stroom- en gaskosten.

Indeling begane grond
Bij aankomst loopt u via de brede oprit naar de entree van de woning. De hal van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 7 groepen) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd met een leuk uitzicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Via de schuifpui in de eetkamer komt u in de achtertuin. De keuken is van 2007 en in 2022 zijn verschillende inbouwapparatuur vernieuwd. Naast de keuken is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, en daarnaast ligt een ruime geïsoleerde garage met verwarming en wateraansluiting.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u vier kamers, waarvan drie slaapkamers en de badkamer. Momenteel wordt één van de kinderslaapkamers gebruikt als kledingkast, maar door de kast te verwijderen, kunt u hier eenvoudig weer een slaapkamer van maken. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel, en verkeert in goede staat van onderhoud. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping
Deze verdieping is een open ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, maar ook als hobby-, speel- of kantoorkamer kan dienen. Hier vindt u ook de cv-opstelling, een Remeha uit 2022. Dankzij de dakramen is er voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tuin
De tuin is in 2016 strak aangelegd en beschikt over een royale overkapping met een extra schuur. Stelt u zich eens voor hoe heerlijk het zou zijn om hier samen met vrienden en familie te genieten van een hapje en drankje. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy.

Algemeen
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt verwarmd en voorzien van warm water door de gas cv-opstelling uit 2022. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, wat resulteert in lage maandelijkse lasten. Het schilderwerk aan de bovenzijde is in 2022 gedaan. De oplevering is bespreekbaar en wenselijk vanaf het derde kwartaal van 2024.

Als deze woning uw interesse heeft gewekt, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om dit prachtige huis zelf te ervaren. Neem contact op met DELTA Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Wij staan voor u klaar!