Boezem 4

Woningzoekers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in de kindvriendelijke wijk 'Noorderpolder.' DELTA makelaardij heeft het genoegen namens haar opdrachtgever deze instapklare tussenwoning aan te bieden. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct klaar om in te trekken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze is uitgerust met maar liefst 27 zonnepanelen. De opbrengst van deze zonnepanelen is ruimschoots voldoende om de maandelijkse energierekening te dekken.

De populariteit van de wijk Noorderpolder is te danken aan de gunstige ligging. U bevindt zich op korte afstand van de basisschool, het bruisende stadscentrum van Zierikzee en diverse sportverenigingen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Enkele kenmerken van deze woning:
- woonoppervlakte ca 118m2;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming en airco;
- in 2021 een compleet nieuwe keuken geïnstalleerd;
- 3-tal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- achtertuin gesitueerd op het oosten met vrije achterom;
- 27 zonnepanelen en 2 airco's;
- energielabel A.

Welkom aan de Boezem 4 in Zierikzee!

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met een gastvrij toilet voorzien van een fontein, de meterkast, garderobe, een vaste trap die leidt naar de bovenverdieping, en de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer, met een prachtige tegelvloer, beschikt tevens over vloerverwarming en een verfrissende airconditioning. Een handige trapkast completeert deze ruimte. Aan de voorzijde vindt u de gloednieuwe keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In het hart van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle eethoek, en hieraan grenst de living met een buitendeur die directe toegang biedt tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. De royale hoofdslaapkamer is ook uitgerust met een praktische airconditioning.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop. Deze verdieping herbergt tevens de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en extra bergruimte.

Tuin:
De oostelijk georiënteerde achtertuin is ruim van formaat en biedt zowel zonovergoten als schaduwrijke plekken. Houten schuttingen waarborgen uw privacy, terwijl een houten berging aan de achterzijde plaats biedt aan fietsen en tuinmeubilair. De berging biedt ook een vrije achterom voor uw gemak.

Algemeen:
De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasgestookte cv-ketel, die tevens zorgt voor warm water. Bovendien verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is zeer goed geïsoleerd, met een energielabel A.