Hogeweg 44-38

Deze recreatiewoning hebben wij mogen verkopen in de stille verkoop. Ook uw recreatiewoning snel verkopen? Neem contact op met ons kantoor en we komen graag bij u langs om alles door te nemen. Delta Makelaardij, uw recreatiemakelaar op Schouwen Duiveland.

=========================================================================
Namens haar opdrachtgever mag DELTA Makelaardij u deze luxe 8-persoons vakantiewoning aanbieden. Tegen het duinlandschap van de kop van Schouwen ligt deze vrijstaande recreatiewoning op geliefde Landalpark " ’t Hof van Haamstede" gelegen, op een perceel van ca. 364 m2. De woning wordt op dit moment verhuurd met uitstekende verhuurinkomsten!

Het park
Op Duinpark ’t Hof van Haamstede kunt u alle kanten op. Zoek de rust op van de Zeeuwse natuur, doe mee met de sportieve activiteiten in Sportcentrum Westerschouwen of sla een balletje op de 18-holes golfbaan tegenover het park. Op Landal Duinpark 't Hof van Haamstede loopt u direct het prachtige natuurgebied de Zeepeduinen in. Of ga uitwaaien op het strand op 3 km afstand van dit rustige park. Ideaal voor natuurliefhebbers! Kortom, een park voor jong en oud!

Verdere kenmerken van dit woonhuis:
- nette keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
- veel leefruimte op de begane grond;
- 4-tal ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- nieuwe badkamer en separate wasruimte;
- CV-ketel 2003;
- openslaande tuindeuren naar het terras;
- ruime tuin rondom.

Begane grond
De entree aan de rechterzijde van dit woonhuis biedt u toegang tot de toiletruimte, 1e verdieping en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u aan uw linkerzijde de open keuken. Deze open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer ruim te noemen en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

1e verdieping
Aangekomen op de 1e verdieping heeft u toegang naar een 4-tal slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een wasruimte. De slaapkamers bieden allen ruimte voor tweepersoonsbedden, zijn van soortgelijke grootte en heeft veel lichtinval door de raampartijen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een 2e toilet, douche en dubbele wastafel. De saunaruimte is in de vierde kamer gesitueerd, heerlijk genieten in de koude wintermaanden en geheel tot rust komen op uw welverdiende vakantie. Wie wilt dit nu niet?!

Tuin
De omliggende tuin wordt gesierd door duinlandschap, gazon en laag groeiende struiken. Het betegelde terras gelegen op het westen beschikt over een overkapping, hier kunt u lekker genieten van de avondzon. De tuin is o.a. te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de vrije achterom. Het is toegestaan om een terras afscheiding te realiseren volgens het beeld en kwaliteitsplan. Denk hierbij aan een schapenhek van 1m a 1,5m hoog met daartegen mooi struikgewas. Beeld en kwaliteitsplan opgemaakt door de vereniging van eigenaren in 2016 is leidend voor het gehele park en is op te vragen bij de makelaar.

Huurcontract
De woning wordt op dit moment verhuurd met een lopend verhuurcontract via Landal Greenparks. Dit contract dient overgenomen te worden voor het resterende jaar (2021). Ten tijde van verhuur is het toegestaan de woning voor maximaal 89 dagen eigen gebruik te genieten. De huidige eigenaren hebben het verhuurcontract opgezegd en zal vrij zijn van verhuur per 01.01.2022. U kunt zelf kiezen of u de woning alsnog wilt verhuren of per 01.01.2022 voor eigen gebruik wilt gaan hanteren.