De Roterij 12G04

TE KOOP! Bent u opzoek naar een leuke en waardevaste investering? Delta Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze bedrijfsunit te koop aan bieden type D+ op de begane grond. De bedrijfsunit is onderdeel van het bedrijvencomplex 'Haamstedebox' welke in 2022 zijn opgeleverd. Het betreft hier nummer 4 welke wordt aangeboden in verhuurde staat. Het terrein wordt volledige omheind, voorzien van een dubbel automatisch bedienbaar hekwerk.

Het complex is gelegen op industrieterrein "De Roterij" in Burgh-Haamstede. De locatie geniet faciliteiten van het centrum van Burgh-Haamstede en heeft een uitstekende ontsluiting via de N59 naar o.a. Middelburg en Zierikzee.

Enkele kenmerken van deze unit:
- Oppervlakte ca. 25 m2 (8,68 x 2,82);
- Geïsoleerde sectionaaldeur 2,54 m1 breed;
- Doorrijhoogte 2,98 m1;
- Ledverlichting;

De koopsom is exclusief BTW.
Koopt u de bedrijfsunit als BTW ondernemer (bijvoorbeeld zakelijk via uw BV of privé als belegging) dan is de levering bij de notaris middels artikel 37D van de wet omzetbelasting. U betaalt dan enkel de overdrachtsbelasting á 10.4%;

Momenteel wordt de unit voor een vaste en lange periode verhuurd hetgeen een mooi rendement kan opbrengen. Vraag de makelaar om de exacte cijfers.

Daarnaast zijn er op het terrein verschillende voorzieningen, zoals een afgesloten hek met een elektrische schuifpoort die u via uw smartphone kunt openen. Er is 24/7 camerabewaking, in elke box is stroom en verlichting aanwezig, en in de gezamenlijke technische ruimte vindt u een toilet en een gootsteen.

Heeft u interesse in deze bedrijfsunit? Neem snel contact op voor een bezichtiging. De makelaar voorziet u graag van alle informatie en leidt u graag rond!

Het gebruik dient overeenkomstig het toegestane gebruik van het vigerende bestemmingsplan met de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten te zijn. Onder toegestaan gebruik wordt niet verstaan: het in particulier eigendom hebben van opslagruimte dat voor privédoeleinden wordt gebruikt.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.