Sophiaboulevard 23

RENDEMENTSOBJECT: Vrijstaande recreatiebungalow op toplocatie aan de Zeeuwse kust
Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij u een unieke kans om te investeren in recreatief vastgoed op een van de meest gewilde locaties van Zeeland. Deze vrijstaande recreatiewoning aan de Sophiaboulevard 23 te Kamperland is gelegen op eigen grond binnen het populaire Roompot Beach Resort, direct aan de Oosterschelde.

Kenmerken van het object
• Perceeloppervlakte: ca. 376 m² eigen grond.
• Woonoppervlakte: ca. 76 m².
• Indeling: Voorzien van 3 slaapkamers en een lichte woonkamer met open haard.
• Locatie: Gelegen in het hart van Roompot Beach Resort, op loopafstand van de jachthaven, in de buurt van faciliteiten en het strand.

Waarom investeren in Kamperland?
Kamperland heeft zich ontwikkeld tot een recreatieve hotspot in Zeeland. Dankzij de ligging tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee is de vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen onverminderd hoog.

Wilt u de gedetailleerde exploitatiecijfers inzien?
Neem contact op met het team van DELTA makelaardij voor de specifieke rendementsberekening.

Beleggingsinformatie & Rendement
Dit object wordt aangeboden als een lopend beleggingsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden. Door de combinatie van de ligging nabij de jachthaven en het strand, is er sprake van een stabiele bezettingsgraad.
• Bruto huuropbrengst: €40.000,- incl. BTW per jaar (op basis van de laatste vier jaar).
• Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Fiscaal interessant voor zakelijke kopers:
Investeerders kunnen dit object aankopen vanuit hun eigen Besloten Vennootschap (B.V.). Dit biedt, gezien de huidige ontwikkelingen in de belastingwetgeving, potentiële voordelen ten opzichte van particulier bezit (Box 3), zoals:
• Optimalisatie van rendement: De belastingdruk over de huuropbrengsten is vaak gunstiger binnen de Vennootschapsbelasting.
• Flexibiliteit in vermogensplanning: Efficiënter beheer van uw vastgoedportefeuille.
DELTA makelaardij adviseert kopers om altijd hun fiscaal adviseur te raadplegen over de specifieke consequenties van aankoop in privé versus via een B.V.

Waarom investeren in Kamperland?
Kamperland heeft zich ontwikkeld tot een recreatieve hotspot in Zeeland. Dankzij de ligging tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee is de vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen onverminderd hoog. De professionele parkfaciliteiten van Roompot ontzorgen u als eigenaar volledig bij de verhuur en het beheer.
Wilt u de gedetailleerde exploitatiecijfers inzien?
Neem contact op met het team van DELTA makelaardij voor het volledige investeringsdossier. Wij plannen graag een bezichtiging op locatie in.