Techniekweg 5-0007

Een bedrijfsunit op bedrijventerrein ‘Straalweg 2’ in Zierikzee.

Het betreft een tweelaagse bedrijfsunit welke onderdeel uit maakt van een bedrijfsverzamelcomplex van in totaal 15 bedrijfsunits. Deze unit meet op de begane grond ca. 75m2 en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer van ca. 70 m2. De vrije hoogte tot aan de onderkant van de verdiepingsvloer bedraagt 4.2 meter.

De unit is toegankelijk via zowel een loopdeur als een automatische overheaddeur (4 x 4 m). De betonnen beganegrondvloer is ontworpen met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², terwijl het bestemmingsplan ruime mogelijkheden biedt voor activiteiten tot categorie 4.2.

In het kort:
- Techniekweg 5 unit 0007, 4301 RT Zierikzee;
- Koopprijs: 187.500,- excl BTW
- Oppervlakte ca. 75 m² VVO begane grond en 1e verdieping 70 m2;
- Bouwjaar 2024;
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven t/m categorie 4.2;
- Particulier gebruik op deze locatie is niet toegestaan.

Het object gelegen op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door haar centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand.

Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.

De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor mosselzaadopslag (mzi), opslag, zwaardere industrie, werkplaats en webshops. Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan.

Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd op het mandelig terrein aan de voorzijde van de unit.

Bouwkundige aspecten en voorzieningen:
- Staalconstructie;
- Wanden sandwichpanelen RC waarde 4,7 m2k/w;
- Gevlinderde betonvloer begane grond 1.500 kg/m2;
- Betonvloer 1e verdieping 500 kg/m2;
- Vrije hoogte tot onderkant verdiepingsvloer 4.2 m;
- Stalen trap;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektra (3×25 ampère) en water aansluiting;
- Elektrische overheaddeur 4,25×4 (bxh);
- Toilet op de begane grond (wordt nog opgeleverd).