Christiaanpolderweg 22

Welkom aan de Christiaanpolderweg 22 in Arnemuiden!

Harbour Village het Zilveren Schor
Harbour Village het Zilveren Schor biedt ultraluxe recreatievilla's met moderne, ruime indelingen. Gelegen aan de oevers van het Veerse Meer, op eigen grond, voorzien van een eigen botenhuis en aanlegsteiger, ervaart u hier een koninklijk gevoel. Het resort telt 80 luxe villa's en bevindt zich op het Zeeuwse eiland Walcheren, dichtbij het authentieke Arnemuiden en het middeleeuwse stadje Veere. Geniet van water, natuur en cultuur, met populaire bestemmingen zoals Zierikzee, Brugge, Gent en Knokke binnen handbereik.

Het Resort en de Omgeving
Harbour Village is de ideale bestemming voor watersportliefhebbers. Het villapark is gelegen op het schiereiland Walcheren dat wordt omgeven door het Veerse Meer, de Noordzee en de Westerschelde. Het rustige en heldere water biedt onbeperkte mogelijkheden voor diverse watersporten en het maken van een diepwaterduik om de kleurrijke bodem met oesters te bewonderen. Uniek aan het Veerse Meer is het ontbreken van eb en vloed en de steeds zeldzamere diersoorten die er leven zoals Zuiderzeekrabbetjes, Trompetkalkkokerwormen en Palingbrood. Vaar over de Zeeuwse wateren en voel de zachte golven, de wind door je haren en de rust die hier heerst onder het genot van indrukwekkende vergezichten!

Zeeland
Zeeland, een juweeltje aan de kust van Nederland, biedt een scala aan activiteiten die het een idyllische onderbreking van het tempo van het stadsleven maken. Geniet van de rust van de natuur als je ongerepte stranden verkent, schilderachtige fietsroutes volgt of per boot door de uitgestrekte waterwegen vaart. Ontdek het rijke culturele erfgoed van Zeeland in de vele musea of dompel je onder in de lokale gastronomie en proef de beroemde Zeeuwse oesters of mosselen. Bezoek de iconische vuurtorens, verken de levendige kunstscene of geniet gewoon van de rust terwijl je naar de zonsondergang over het Veerse Meer kijkt. Zeeland is niet zomaar een bestemming; het is een levensstijl - ongehaast, verrijkend en inherent verbonden met de natuur.

Indeling van de Villa
Deze 8-persoonsvilla biedt veel luxe, waaronder een eigen botenhuis met bootlift. Verdeeld over vier woonlagen en gelegen op een van de mooiste plekken in het resort, biedt de villa een smaakvolle inrichting met hoogwaardige materialen. De architectonisch ontworpen tuin heeft voldoende parkeergelegenheid en een zuid/zuidwest gericht terras.

Er zijn een aantal elementen van deze woning die we willen uitlichten:
- extra ligplaats;
- zicht op het meer vanuit de keuken;
- vrije ligging;
- hele dag zon op het terras.

Niveau 0
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de woonkeuken, voorzien van luxe apparatuur. Hier bevinden zich ook de garderobe, berging en toiletruimte.

Niveau -1
Deze sfeervolle etage beschikt over een haard en biedt ruimte voor diners aan de grote eettafel met uitzicht op het meer. U kunt ook ontspannen op de bank voor een filmavond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime steiger-terras, deels overdekt, waar u uw sloep kunt aanleggen.

Niveau 1
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een ligbad, toilet, doucheruimte en wastafel. De kleinere slaapkamer heeft een wastafel en doucheruimte.

Niveau 2
Hier vindt u nog twee slaapkamers en een aparte toiletruimte. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche en wastafel.

Details
De villa staat op een perceel van circa 672 m² eigen grond. Jaarlijkse parkkosten en onderhoud van waterwegen worden in rekening gebracht.

Aankoop van de Villa
Het resort wordt beheerd door een verhuurorganisatie. U kunt het hele jaar door van uw villa genieten of kiezen voor verhuur. Combinaties van eigen gebruik en verhuur zijn ook mogelijk. Investeren in een recreatiewoning in Zeeland biedt aantrekkelijk rendement dankzij de waardevastheid en de toenemende vraag naar vakantiewoningen.

De vraagprijs van deze exclusieve villa is exclusief BTW en inclusief volledig inventaris.

Wij staan klaar om u alles over deze unieke villa te vertellen. We zien ernaar uit u te ontmoeten!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Willkommen an der Christiaanpolderweg 22 in Arnemuiden!

Harbour Village Het Zilveren Schor
Im exklusiven Harbour Village het Zilveren Schor erwartet Sie diese luxuriöse 8-Personen-Villa – ein echtes Juwel direkt am Veerse Meer, mit eigener Bootsgarage, Bootslift und privatem Steg. Das Resort besteht aus 80 High-End-Villen und liegt auf dem niederländischen Inselgebiet Walcheren, ganz in der Nähe des charmanten Ortes Arnemuiden und der historischen Stadt Veere. Hier erleben Sie Erholung auf königlichem Niveau – umgeben von Wasser, Natur und Kultur.

Das Resort & Die Umgebung
Das Harbour Village ist ein Paradies für Wassersportbegeisterte. Eingebettet zwischen dem Veerse Meer, der Nordsee und der Westerschelde bietet das Gebiet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Segeln, Tauchen, Surfen oder einfach die Ruhe auf dem Wasser genießen. Einzigartig ist das fehlen von Ebbe und Flut im Veerse Meer sowie der Reichtum an seltenen Arten wie dem Zuiderzeekrebschen, Trompeten-Kalkröhrenwurm oder dem geheimnisvollen Aalbrot.

Fahren Sie mit dem Boot durch die zeeländischen Gewässer und spüren Sie die Wellen, den Wind in den Haaren und die Weite des Horizonts – Entspannung pur!

Zeeland – Mehr als ein Urlaubsort
Zeeland ist Lebensqualität in Reinform. Mit seinen endlosen Stränden, malerischen Radrouten, ruhigen Wasserwegen und kulturellen Highlights wie den Deltawerken, Leuchttürmen und gemütlichen Fischerdörfern ist es der perfekte Rückzugsort. Genießen Sie lokale Spezialitäten wie Zeeuwse Muscheln und Austern oder lassen Sie den Tag bei einem Sonnenuntergang über dem Veerse Meer ausklingen.

Villa-Aufteilung
Diese stilvolle Villa erstreckt sich über vier Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m² Eigentumsland. Die Architektur, das hochwertige Interieur und der gepflegte Garten mit Südausrichtung bieten Luxus pur.

Highlights der Immobilie:
Eigene Bootsbox mit Bootslift & zusätzlichem Liegeplatz

Panoramablick auf das Veerse Meer direkt von der Küche

Freistehende Lage & ganztägige Sonne auf der Terrasse

Exklusives Mobiliar im Kaufpreis enthalten

Ebene 0 – Eingang & Wohnküche
Herzlich willkommen! Auf dieser Etage befinden sich die hochwertige Wohnküche mit modernen Geräten, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Ebene -1 – Wohn-/Essbereich mit Seeblick
Der untere Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zum Genießen ein: ob Dinner an der großen Tafel mit Blick auf das Wasser oder Filmabend auf dem Sofa – hier fühlen Sie sich wohl. Die teilüberdachte Stegterrasse ist direkt von hier aus zugänglich – ideal, um Ihre Sloep anzulegen oder einfach den Sonnenuntergang zu bewundern.

Ebene 1 – Schlafen & Wellness
Diese Etage beherbergt zwei Schlafzimmer. Die Master Suite ist ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das zweite Schlafzimmer bietet eigene Dusche und Waschtisch.

Ebene 2 – Weitere Schlafzimmer
Auf der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (Dusche + Waschtisch) sowie ein separates WC – ideal für Familie oder Gäste.

Details & Investition
Grundstücksgröße: ca. 672 m² Eigentum

Parkkosten & Wasserwegpflege werden jährlich abgerechnet

Jährliche Eigennutzung möglich oder kombinierbar mit Vermietung

Verwaltung durch professionelle Vermietorganisation

Kaufpreis exkl. MwSt., inkl. kompletter Einrichtung

Der Erwerb dieser Villa bietet nicht nur ein außergewöhnliches Erholungserlebnis, sondern auch eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit stabilem Wert und hoher Nachfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir erzählen Ihnen gern mehr über diese einzigartige Wasser-Villa in Zeeland. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus ihnen keine Rechte abgeleitet werden. Es besteht eine allgemeine Prüfungspflicht des Käufers. Alle Angaben verstehen sich als Einladung zur Besichtigung, Angebotserstellung oder Verhandlung. Im Falle eines durch DELTA Makelaardij vermittelten Kaufvertrags wird eine Kaution/Bürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Für Immobilien vor Baujahr 1993 werden Asbest-, Boden- und Altersklauseln im Vertrag berücksichtigt. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung auf der Website.