Burgemeester Gaststraat 8

Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze levensloopbestendige woning te koop aanbieden gelegen op een perceel eigen grond van ca. 210m2 met zowel aan de voorzijde als achterzijde een fijne tuin. De woning is voorzien van een 2-tal slaapkamers maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke bouw met 3 slaapkamers. Tevens is aan de voorzijde welke inpandig te bereiken is de garage/berging gelegen van ca. 11 m2 groot voorzien van een elektrisch bedienbare overhead deur. Woonoppervlakte ca. 75. inhoud ca. 250m3

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de Burgemeester Gaststraat op loop- en fietsafstand van het centrum van Brouwershaven waar u even een boodschapje kunt doen, een restaurant kunt bezoeken of een heerlijke wandeling maken langs de haven of wat dacht u van het Grevelingenmeer? De 2 scholen zijn op een paar honderd meterafstand gelegen, makkelijk te bereiken dus.

Welkom aan de Burgemeester Gaststraat 8 te Brouwershaven!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- levensloopbestendig wonen;
- woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- sfeervolle houtkachel (ter overname) in de woonkamer;
- 2-tal slaapkamers welke eenvoudig terug te brengen zijn naar 3;
- badkamer v.v. Whirlpool ligbad, douchecabine en wastafel;
- separate toilet;
- grotendeels dubbelglas aanwezig in houten kozijnen (meranti);
- dak vernieuwd + geïsoleerd in 2018;
- energielabel E geldig tot 08-12-2030.

Indeling woning
U komt binnen in de hal van de woning welke u naar de woonkamer brengt. De woonkamer is ca. 24m2 groot en heeft een open verbinding met de keuken. Kenmerkend van deze ruimte(s) is het vele lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een 2-tal openslaande tuindeuren naar de voortuin en de houtkachel (ter overname). De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapvertrekken. Op dit moment zijn een 2-tal slaapkamers gerealiseerd maar door eenvoudige aanpassing weer terug te brengen naar van oorsprong 3 slaapkamers.

Teruggekomen aan de voorzijde van de woning in de hal kunt u naar verschillende ruimtes waaronder de badkamer, toilet, cv-hok en inpandige garage/berging. De badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine en wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de berging, ideaal om te klussen, fietsen te plaatsen en/of te hobbyen.

De tuin aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten waar de achtertuin gelegen is op het noordwesten, u kunt dus de gehele dag de zon opzoeken, ideaal!

Algemeen
De woning is voorzien van een nieuw kunststof dak + geïsoleerd in 2018; grotendeels dubbelglas aanwezig in houten kozijnen; betonnen vloeren van het merk kwaaitaal, NIET hersteld, offerte op te vragen bij de makelaar; oplevering in overleg