Christoffellaan 73

Recreanten opgelet!

Altijd al willen recreëren in Zeeland dicht bij het Grevelingenmeer en het natuurschoon van het Zeeuwse Landschap? DELTA Makelaardij biedt u deze mooie kans! Wij bieden u te koop aan deze half vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op het geliefde park 'Port Greve'. De woning ligt op een toplocatie, met een perceel EIGEN grond van maar liefst 625m2 met aan de achterzijde de landerijen. Wat een rust en ruimte!

Welkom aan de Christoffellaan 73 te Brouwershaven!

Enkele kenmerken van de woning:
-parkeren op eigen terrein;
-woonkamer tuingericht;
-open keuken v.v. inbouwapparatuur;
-3-tal slaapkamers en 2-tal badkamers;
-lommerrijke, en volledig omheinde beschutte tuin;
-woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas;
-energielabel C.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal waar de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken waaronder de woonkamer, de slaap- en de badkamer op begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. De naastgelegen slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet voorzien van een 2-persoons bed.

De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, is praktisch in te delen rondom de sfeervolle houtkachel. De open keuken en eethoek staan in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Indeling 1e verdieping
Met de vaste trap in de woonkamer komt u aan op de overloop welke u toegang biedt naar een 2-tal slaapkamers en een 2e badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een 2-persoons bed en krijgen een fijn lichtinval door de raampartijen. De badkamer is gesitueerd onder de dakkapel en beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet.

Tuin
De tuin is groot te noemen, heerlijk groen met altijd een plekje zon of schaduw. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke vast zit aan het huis, hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel gesitueerd. De tuin ligt op het noordoosten, is omheind en daardoor ideaal voor bijv. kleine kinderen en/of huisdieren. De tuin is werkelijk de kers op de taart, één van de grotere percelen van de Christoffellaan. Ook zijn er mogelijkheden betreft een aanbouw, tuinoverkapping o.i.d.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; de woning is goed geïsoleerd en verwarming en warm water wordt aangestuurd middels een gas cv-combiketel uit 2009; de woning wordt aangeboden met complete inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; op het park is een VVE actief t.b.v. onderhoud van algemene voorzieningen en groen; aanvaarding is per direct mogelijk, gunning voorbehouden aan verkoper.

Het park
Vakantiepark Landal Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dat betekent wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u zo bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

En door de nabijheid van verschillende dorpjes, krijgt u tijdens uw vakantie een goede indruk van het dagelijks leven in Zeeland. De kinderen vervelen zich geen moment op het vakantiepark. Knutselen in de Bollo Club, spetteren in het overdekt zwembad of roetsjen van de 59 m lange glijbaan met lichteffecten.

Verhuur
De woning wordt op dit moment niet meer verhuurd, dit is WEL mogelijk. De woning dient op diverse punten naar eisen van Landal aangepast te worden. Wenst u de woning te verhuren? Dat biedt interessante huurinkomsten i.c.m. maximaal 89 dagen EIGEN gebruik. Vraag informatie op bij de makelaar.

De woning wordt aangeboden inclusief de standaard inventaris buitenom persoonlijke zaken.