de Lei 33

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan deze ruime tussenwoning, rustig gelegen aan een woonhofje in een kindervriendelijke buurt in Brouwershaven. U loop zo vanuit de straat de polder in, heerlijk er even tussenuit! De woning is ruim bemeten, heeft een prettige woonomgeving en beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers. Woonoppervlakte 105 m2; perceel eigen grond 154 m2.

De woning kenmerkt zich onder meer door de volgende zaken:
- ruime tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- fijne ruime living;
- vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken;
- open keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping;
- nette badkamer v.v. douche, toilet en wastafel;
- grote 2e verdieping met extra slaapkamer, cv-opstelling (2012) en wasmachine aansluiting;
- tuin op het zuidwesten met grote schuur en vrije achterom.

Welkom aan de Lei 33 te Brouwershaven.

Globale indeling begane grond
U komt de hal binnen waar u toegang krijgt tot de toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen is ruim van opzet en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is nog de trapkast aanwezig, ideaal voor uw stofzuiger, strijkplank en/of voorraad. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke voorzien is van divers inbouwapparatuur. Deze keuken is altijd goed onderhouden en uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer oven, gaskookplaat 5-pits en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin.

Globale indeling eerste etage
Op de eerste verdieping vindt u een 2-tal ruim bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een mooi uitzicht heeft over het polderlandschap. Deze slaapkamer is extra groot gemaakt en beschikt over een walk in closet. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim van opzet. De badkamer op deze verdieping is netjes uitgevoerd, vernieuwd in 2010 en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Globale indeling tweede etage
Via de vaste trap kunt u de tweede etage bereiken waar een extra slaapkamer met dakraam is gesitueerd. De cv-opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting bevindt zich op de overloop van deze verdieping.

Tuin
De tuin aan de achterzijde beschikt over een houten berging van ca. 14 m2 en een vrije achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u de gehele dag genieten van de zon, wie wilt dat nu niet?!

Algemeen
De verwarming en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel Nefit 2012 i.c.m. vloerverwarming; de woning is v.v. dubbel glas in houten kozijnen; vrij parkeren in de woonwijk; aanvaarding in overleg, wenselijk eind april/begin mei 2021.

Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, de makelaar leidt u graag rond.