de Roos 12

Aandacht, starters!

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze ruime hoekwoning te koop aan. De woning is gelegen in een rustig woonhofje in een kindvriendelijke en rustige buurt van Brouwershaven. Deze hoekwoning is ruim van formaat en beschikt onder andere over vier slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt 117 m2 en het perceel eigen grond is 162 m2.

Deze woning heeft de volgende kenmerken:
- ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk;
- royale en lichte woonkamer;
- open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- keurige badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel;
- grote tweede verdieping met vierde slaapkamer, inloopkast en wasruimte;
- tuin op het oosten met een vrije achterom.

Welkom bij de Roos 12 in Brouwershaven!

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal waar u toegang heeft tot het toilet, de inpandige berging en de keuken/woonkamer. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote en vele ramen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal heerlijk licht dankzij de grote ramen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer op deze verdieping is in het midden gesitueerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer met aparte inloopkast bevindt. In de wasruimte naast de vierde slaapkamer bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasmachineaansluitingen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een vrije achterom en is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het ochtend- en middagzonnetje.

Algemeen
De verwarming en het warme water worden aangestuurd door een cv-installatie van Nefit uit 2007. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloeren zijn van beton. Veel parkeerruimte in de woonwijk. De oplevering is bespreekbaar.

Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak ter plaatse. Onze makelaar laat u graag de woning zien.