Herckenstein 45

Deze prachtige recreatiewoning, gelegen op een van de meest idyllische plekken in het park met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt een oase van rust en recreatiemogelijkheden. Het parkachtige uitzicht aan de voorzijde, de weelderige groene omgeving en het vrolijke gefluit van vogels dragen bij aan een werkelijk ontspannen verblijf. Namens haar opdrachtgever mag DELTA Makelaardij u deze fraaie recreatiewoning voor 5 tot 6 personen te koop aanbieden. De woning is uitgerust met nieuwe meranti kozijnen voorzien van HR++ glas, nieuwe boeidelen, nieuwe balkonafscheiding, een gloednieuwe overkapping en een nieuwe prachtig afgewerkte buitenberging.

Deze schitterende woning, geschikt voor 5 tot 6 personen, bevindt zich in een rustig gedeelte op het "Port Greve" Summio park, voorheen bekend als Landal. De rust heeft u bij huis, de levendigheid en gezelligheid van het park kunt u opzoeken, ideaal toch!?

Welkom op Herckenstein 45 te Brouwershaven.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal van de woning, waar u toegang heeft tot de wasruimte annex bijkeuken. Deze ruimte is geïsoleerd aan de binnenzijde, wat zorgt voor een comfortabel gevoel. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, wastafel en ligbad/douche. De badkamer wordt goed onderhouden en verkeert in goede staat.

De woonkamer is uitgerust met diverse grote raampartijen en een prachtige schuifpui. Vanuit het zitgedeelte heeft u een schitterend uitzicht over uw omheinde tuin en het groen daarachter. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. De keuken kan nog uitgebreid worden d.m.v. het verwijderen van de (niet dragende) wand daarachter. Achter de keuken bevindt zich een tweede berging annex bijkeuken, ideaal voor uw stofzuiger, koelkast en andere huishoudelijke benodigdheden. De trap in de keukenruimte leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie mooie kamers, alle geschikt voor tweepersoonsbedden en/of stapelbedden. De kamer aan de achterzijde dient momenteel als bergkamer voor overige huishoudelijke spullen. De masterbedroom is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u genieten van een prachtig weids uitzicht over het achterliggende groen. Het balkon is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe afrastering en boeidelen.

Tuin
De tuin is de kers op de taart. Hier kunt u in alle rust genieten. De tuin beschikt over een ruime nieuwe berging van douglashout op betonpoeren, ideaal voor uw tuingereedschap, grasmaaier en fietsen. Er zijn diverse elektrische punten aanwezig. Op deze berging kunnen bijvoorbeeld zonnepanelen worden geplaatst, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten.

Algemeen
Deze recreatiewoning is gelegen op het Port Greve all-seasonspark, aan het Grevelingenmeer. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. Het park beschikt over een zwembad, restaurant, winkels en diverse sportfaciliteiten, waardoor het geheel compleet is. Televisie en internet kosten circa € 50 per maand, terwijl energie en gas ongeveer € 60 per maand bedragen. Er is een eigen genummerde parkeerplaats naast openbare parkeerplaatsen.

De huidige eigenaren verhuren het woonhuis momenteel niet via Summio (voorheen Landal), dus het is op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. De woning wordt opgeleverd met een deel van het meubilair, met uitzondering van persoonlijke items.

Het Park
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dit biedt de mogelijkheid voor strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk heerlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

Dankzij de nabijheid van verschillende pittoreske dorpjes krijgt u tijdens uw verblijf een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Voor de kinderen is er op het vakantiepark van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spetteren in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Ein wunderschönes Ferienhaus, gelegen an einem der idyllischsten Plätze im Park mit freiem Blick auf der Vorderseite, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Der parkähnliche Ausblick vor dem Haus, die üppig grüne Umgebung und das fröhliche Vogelgezwitscher tragen zu einem wirklich entspannten Aufenthalt bei. Im Auftrag ihres Kunden darf DELTA Makelaardij Ihnen dieses schöne Ferienhaus für 5 bis 6 Personen zum Kauf anbieten. Das Haus ist ausgestattet mit neuen Meranti-Fensterrahmen mit HR++-Glas, neuen Dachbrettern, einem neuen Balkonzaun, einer brandneuen Überdachung und einem neu und hochwertig gestalteten Außenlager.

Dieses herrliche Haus, geeignet für 5 bis 6 Personen, befindet sich in einem ruhigen Bereich des „Port Greve“ Summio Parks, ehemals bekannt als Landal. Die Ruhe haben Sie direkt am Haus, die Lebendigkeit und Gemütlichkeit des Parks können Sie jederzeit aufsuchen – ideal, oder!?

Willkommen in Herckenstein 45, Brouwershaven.

Erdgeschoss
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele des Hauses, von der aus Sie Zugang zum Waschraum/Abstellraum haben. Dieser Raum ist von innen isoliert, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Badewanne/Dusche. Das Badezimmer ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.

Das Wohnzimmer verfügt über mehrere große Fensterflächen und eine wunderschöne Schiebetür. Vom Sitzbereich aus haben Sie einen herrlichen Blick auf Ihren eingezäunten Garten und das dahinterliegende Grün. Das Esszimmer und die Küche befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche kann durch Entfernen der (nicht tragenden) Wand dahinter noch erweitert werden. Hinter der Küche befindet sich ein zweiter Abstellraum/Waschraum – ideal für Staubsauger, Kühlschrank und andere Haushaltsgegenstände. Die Treppe im Küchenbereich führt zur ersten Etage.

Erste Etage
Die erste Etage umfasst drei schöne Zimmer, alle geeignet für Doppelbetten und/oder Etagenbetten. Das Zimmer auf der Rückseite wird derzeit als Abstellraum für weitere Haushaltsgegenstände genutzt. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer großen Schiebetür ausgestattet, die Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie einen herrlichen weiten Blick über das dahinterliegende Grün genießen. Der Balkon wurde 2023 erneuert und ist mit einem neuen Zaun und neuen Dachbrettern versehen.

Garten
Der Garten ist das i-Tüpfelchen. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen. Der Garten verfügt über einen neuen, geräumigen Geräteschuppen aus Douglasienholz auf Betonpfosten – ideal für Ihre Gartengeräte, Rasenmäher und Fahrräder. Es sind mehrere elektrische Anschlüsse vorhanden. Auf diesem Geräteschuppen könnten beispielsweise Solarpanels installiert werden, was zu niedrigeren monatlichen Energiekosten führt.

Allgemein
Dieses Ferienhaus liegt im ganzjährig geöffneten Port Greve Park am Grevelingenmeer. Wassersportbegeisterte, Wanderer, Radfahrer, Strandliebhaber, Kulturinteressierte und Ruhesuchende finden hier ihr Paradies. Der Park verfügt über ein Schwimmbad, ein Restaurant, Geschäfte und diverse Sporteinrichtungen, sodass alles komplett ist. Die Kosten für TV und Internet betragen ca. 50 € pro Monat, während Energie und Gas etwa 60 € monatlich kosten. Es gibt einen eigenen nummerierten Parkplatz neben öffentlichen Parkplätzen.

Die derzeitigen Eigentümer vermieten das Haus aktuell nicht über Summio (ehemals Landal), somit ist es kurzfristig für den Eigengebrauch verfügbar. Das Haus wird mit einem Teil der Möblierung übergeben, ausgenommen persönliche Gegenstände.

Der Park
Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier haben Sie die Möglichkeit für Strandspaziergänge, Drachensteigen, Surfen, Segeln und natürlich herrliches Sonnenbaden. Genießen Sie das Leben im Freien und die wunderschöne Umgebung. Von Ihrem Aufenthalt in Den Osse/Brouwershaven haben Sie einfachen Zugang zu den Deltawerken und dem Deltapark Neeltje Jans.

Dank der Nähe zu verschiedenen malerischen Dörfern erhalten Sie während Ihres Aufenthalts einen guten Eindruck vom täglichen Leben in Zeeland. Für Kinder gibt es im Ferienpark viel zu erleben, vom Basteln im Kids Club über Planschen im Hallenbad bis hin zur 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.

Disclaimer
Diese Informationen wurden sorgfältig von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder sonstige Folgen übernommen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre eigene Sorgfaltspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien älter als 1993 werden standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen. Unsere Datenschutzrichtlinie finden Sie auf unserer Website.