Jan Verhoeffstraat 5

Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze ruime 2-onder-1 kap woning te koop aanbieden. Dit woonhuis is gelegen op een perceel van 255m2 eigen grond met een garage van ca. 17 m2 groot. De woning is op enkele punten nog goed naar eigen hand te zetten, is dat wat u zoekt? Lees dan snel verder.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk op de hoek Jan Verhoefstraat / Bostonplein. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en op loop- en fietsafstand van het centrum van Brouwershaven waar u even een boodschapje kunt doen, een restaurant kunt bezoeken of een heerlijke wandeling kunt maken langs de haven. Een 2-tal scholen zijn op een paar honderd meter afstand gelegen, makkelijk te bereiken dus.

Welkom aan de Jan Verhoefstraat 5 te Brouwershaven.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- ruime woonkamer met half open keuken;
- serre aangebouwd, tuingericht en v.v. een grote schuifpui;
- inpandige berging v.v. cv-opstelling en wasmachine aansluiting;
- 3-tal slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
- ruime achtertuin v.v. vrije achterom en garage;
- woning voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- cv-opstelling nefit 2005.

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree van de woning welke u naar diverse ruimtes brengt. Hier is de meterkast met 5 groepen, de trap, de kelderkast en het toilet met fontein gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen welke ruim is van opzet en zeer licht is door de grote en vele raampartijen. Door enkele aanpassingen betrekt u de half open keuken zo bij de woonkamer.

De keuken is eenvoudig van opzet en kunt u nog geheel naar eigen wens indelen, wat dacht u van een gave grote woonkeuken? Het kan allemaal! Vanuit de keuken betreedt u de serre welke in de jaren 80' is aangebouwd. Deze is tuingericht, op het zuiden en voorzien van een dubbele schuifpui. De serre maakt de verbinding met de inpandige berging. Hier is de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting gesitueerd en is ook nog eens goed te gebruiken als bergruimte.

Indeling 1e verdieping
Eenmaal aangekomen op de 1e verdieping van de woning kunt u naar een 4-tal ruimtes waaronder een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Ook is op deze verdieping nog een 2e toilet gerealiseerd (sanibroyeur). De slaapkamers zijn alle goed van opzet en ruim te noemen. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde (oosten) en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde (westen). De badkamer op deze verdieping is nog goed naar eigen hand te zetten.

Tuin
De tuin is de kers op de taart, ca. 170 m2 achtertuin voorzien van een vrije achterom en een garage. De garage is ca. 17m2 groot en is voorzien van een elektrische overheaddeur. De tuin is gelegen op het westen, u kunt hier in de middag en avond heerlijk genieten van de zon.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en verkeerd ook in goede conditie; dubbelglas in houten kozijnen; houten begane grondvloer in de woonkamer en eetkamer en de verdiepingsvloer is van hout; warm water en verwarming wordt aangestuurd door de gas cv-ketel Nefit 2005; Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.