Meekrapstraat 3

Woningzoekers opgelet! Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze prachtige vrijstaande woning te koop aanbieden. Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van alle voorzieningen die Brouwershaven te bieden heeft. Het woonhuis beschikt over veel royale leefruimtes, is gelegen op 626 m2 eigen grond met zowel aan de voor- als achterzijde een fijne tuin. De woning is in 2004 flink onder handen genomen waarbij er veel zaken zijn vernieuwd zoals de badkamer, het toilet, de keuken, de begane grond vloer afwerking, de binnen kozijnen, het stucwerk, de inbouwspots en ga zo maar door. Woonoppervlakte ca 145 m2; inhoud ca. 634 m3.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de Meekrapstraat op fietsafstand van het centrum van Brouwershaven waar u even een boodschapje kunt doen, een restaurant kunt bezoeken of een heerlijke wandeling kunt maken langs de haven of wat dacht u van het Grevelingenmeer? De 2 scholen zijn op een paar honderd meterafstand gelegen, makkelijk te bereiken dus.

Welkom aan de Meekrapstraat 3 te Brouwershaven

Enkele kenmerken van dit prachtige woonhuis:
- royale entree met vide;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- ruime woonkamer met open keuken;
- 3-tal ruime slaapkamers op 1e verdieping;
- inpandig bereikbare garage;
- cv-opstelling 2018;
- 36 stuks zonnepanelen geplaatst in 2016 door Saman Groep Zierikzee;
- maandelijkse bijdrage van 33,- voor gas en elektra op basis van 2 personen;
- energielabel A.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u direct een ruim gevoel zult ervaren. De meterkast, de garderobe, het toilet, en de slaapkamer is aan uw linkerhand gesitueerd. De meterkast beschikt over 12 nieuwe groepen en de waterontharder geplaatst in 2017 is hier gesitueerd. Vanuit de hal loopt u naar de badkamer welke voorzien is van een wastafel, inloopdouche en vloer verwarming. Vanuit de badkamer en tevens de hal is de slaapkamer op begane grond bereikbaar. De slaapkamer is tuingericht en ruim bemeten, heerlijk toch?!

Aan de rechterzijde van de woning is de woonkamer en de open keuken gelegen. De woonkamer is ruim bemeten, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en is zeer licht door de vele raampartijen. De openhaard in de woonkamer zorgt voor een extra behaaglijke warmte in de koude wintermaanden.

De open keuken is vernieuwd in 2004 en beschikt over divers inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een quoocker. Koken met zicht op de achtertuin, wie wil dat nu niet?!

In de hal, het toilet, de badkamer, de woonkamer en de keuken is elektrische vloerverwarming gelegen. Deze is aangelegd in 2004 op de bestaande tegel waarbij er een prachtige nieuwe tegel is gelegd over nagenoeg de gehele begane grond.

Vanuit de hal kunt u naar de inpandige garage welke beschikt over diverse elektra punten en een elektrische overheaddeur.

Indeling 1e verdieping
De 1e verdieping beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers en een zeer ruime overloop welke u nog perfect kunt gebruiken als bijvoorbeeld thuis werkplek. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de rechterzijde een 2-tal tevens ruime slaapkamers.

Tuin
Heeft u groene vingers en houdt u van tuinieren? De tuin is de kers op de taart. Een tuin rondom van ca. 500 m2 welke mooi is aangelegd en altijd goed onderhouden is. De tuin is gelegen op het noordoosten waar u in de morgen en avond heerlijk kunt genieten in de achtertuin van de zon. Hoogzomer kunt u uiteraard in de middagen ook goed vertoeven in de tuin. In de tuin is een houten schuur aanwezig, ideaal voor uw tuinspullen.

Achter de garage is nog een berging aanwezig waar cv-ketel en wasmachine aansluiting aanwezig is. Deze is via buiten bereikbaar.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming Speedheat i.c.m. radiatoren op de 1e verdieping; warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel 2018; vloerverwarming op begane grond; in 2004 een gehele metamorfose ondergaan; 36 stuks zonnepanelen geplaatst in 2016; vloerisolatie aangebracht in 2015 door Pluimers B.V.; waterontharder geplaatst in 2017 door Verkerk; woning beschikt over energielabel A; oplevering in onderling overleg