Nieuwstraat 35

Starters en handige klussers opgelet! In het levendige en charmante Brouwershaven biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze kleurrijke, knusse woning uit 1910 te koop aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 59 m², heeft 2 slaapkamers en door het hoge plafond voelt het geheel verrassend ruimtelijk aan.

Een extra pluspunt: de woning ligt op een geweldige locatie, want de jachthaven bevindt zich letterlijk om de hoek. Vanaf Nieuwstraat 35 loopt u al in circa 1 minuut (ongeveer 50 meter) naar de haven, ideaal voor een frisse avondwandeling, een gezellige middag aan het water of het parkeren van uw auto!

Welkom bij de Nieuwstraat 35 te Brouwershaven!

Enkele kenmerken van de woning:
- bouwjaar 1910;
- woonoppervlakte ca. 59 m²;
- 2 slaapkamers;
- hoge plafonds met karakteristieke balken;
- open leefruimte met veel lichtinval;
- open haard voor extra sfeer;
- achtertuin met eigen achterom (ideaal voor fietsen);
- recht van overpad;
- gelegen op loopafstand van de haven.

Indeling
Begane grond
Via de hal komt u de woning binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot de eet- en woonkamer. De woonkamer is een fijne, open ruimte met een hoog plafond, zichtbare balken en veel sfeer. De wenteltrap bevindt zich ook in de woonkamer en draagt bij aan het speelse karakter van de woning. Bij de open haard creëert u eenvoudig een heerlijke zithoek, een fijne plek om in de wintermaanden volop te genieten. Dankzij de vele raampartijen is er bovendien voldoende natuurlijke lichtinval, wat de woning extra prettig maakt.

De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een eenvoudige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriezer en witgoedaansluitingen. Bij de keuken bevindt zich een separaat toilet en heeft u toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is de badkamer gesitueerd, uitgerust met een douche en een wastafel met meubel.

Verdieping
Via de wenteltrap bereikt u de overloop, waar voldoende opbergruimte aanwezig is door middel van kastenwanden. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig: een masterbedroom en een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

Tuin
De woning beschikt aan de achterzijde over een kleine tuin. De aanwezige achterom zorgt voor extra gebruiksgemak, bijvoorbeeld bij het stallen van fietsen. Op de achterplaats is een recht van overpad van toepassing.

Algemeen
Deze woning is bij uitstek geschikt voor een starter of klusser die op zoek is naar een leuke woning op een toplocatie en er graag een eigen draai aan wil geven. Een fijne basis, veel sfeer én alle voorzieningen van Brouwershaven binnen handbereik.

Brouwershaven
Brouwershaven is een sfeervol en historisch stadje in Zeeland, gelegen aan het Grevelingenmeer. Met haar gezellige straatjes, terrassen en maritieme karakter is het een geliefde plek voor zowel watersportliefhebbers als rustzoekers. De jachthaven vormt het levendige middelpunt van het stadje en zorgt het hele jaar door voor een fijne, ontspannen sfeer.

Disclaimer Artist Impressions
De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.