Benieuwd hoeveel je huis waard is? Vraag hier een gratis waardebepaling aan!

Pholas 11

4318 ND Brouwershaven

Geluk(t)!

Home
>
Aanbod
>
Woning
Meer foto's
omschrijving

Omschrijving

kenmerken

Kenmerken

video

Media

agenda

Afspraak maken

Aanvragen brochure

We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
    Inschrijven e-mailnieuwsbrief

    Ik heb interesse in deze woning

    Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
      Inschrijven e-mailnieuwsbrief

      Omschrijving

      Recreëren op het park 'Port Greve' op steenworp afstand van het Grevelingenmeer? DELTA Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever deze prachtig, goed onderhouden woning aan op een toplocatie! Gelegen in de natuur rondom groen, genieten toch?!

      Deze 6-persoons woning is op dit moment in de verhuur met een uitstekend rendement! ca. 4.1% netto!

      Gaat u door met de verhuur of wilt u de woning voor eigen gebruik aankopen, aan u de keuze! Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.

      Het park
      De vakantiewoning ligt ook op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en de zeer uitgebreide voorzieningen van het 4 seizoenen park liggen op loopafstand. Het park biedt voor zowel ouderen en jongeren veel mogelijkheden! De kinderen gaan met volle vaart van de glijbaan in het overdekt zwembad. Terwijl u rustig wat drinkt op het terras, spelen ze in de speeltuin of op het sportveld. Geniet van een fanatiek potje tennis of ga de wedstrijd aan in de Sports Arena of op de midgetgolfbaan. Samen plezier maken, daar draait het om.

      De woning heeft de volgende kenmerken:
      - goede ligging op een ruim gemeten perceel;
      - dubbele parking op eigen grond;
      - 2-tal vernieuwde badkamers en 3 slaapkamers op begane grond;
      - vernieuwde keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
      - cv-opstelling en wasmachine aansluiting in de berging;
      - woning wordt verhuurd met een uitstekend rendement;
      - verhuurcijfers 2021 - € 36.830,- bruto / € 15.399,- netto na aftrek gemaakte (park/vaste)kosten en btw.

      Indeling begane grond
      U komt binnen in de hal van de woning die u toegang verleent naar een 2-tal ruimtes waaronder aan uw rechterhand de badkamer v.v. een sauna, wastafel, toilet en inloopdouche. Als u doorloopt komt u in de woonkamer v.v. een openhaard. Deze woonkamer krijgt veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Aangrenzend is de open keuken opstelling.

      De keuken in de woning is netjes qua uitstraling en goed onderhouden (2015). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.

      Op de begane grond zijn er een 3-tal slaapkamers gesitueerd, allen zijn bereikbaar vanuit de living. Een 2-tal slaapkamers zijn aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd, zo ook de 2e badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en een 2e toilet. Alle bedden in de woning zijn vernieuwd.

      Tuin
      De tuin is netjes aangelegd, ruim te noemen en altijd goed onderhouden. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling Vaillant 2009.

      Bijzonderheden
      De woning verkeerd in een algehele goede staat van onderhoud; de woning is in steen gebouwd en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbel glas en een pannendak; de woning wordt verwarmd met een gas cv combiketel 2009; deze recreatiewoning ligt op het Landal Greenparks-park Port Greve direct aan het Grevelingenmeer; Het park biedt u op eigen terrein een zwembad, restaurant, winkel en verschillende sportfaciliteiten; jaarlijkse parkkosten € 2.190,- incl. water, reinigingsheffing en zwembad bijdrage; de genoemde vraagprijs is inclusief inventaris; aanvaarding in overleg.

      Kenmerken

      bouwjaar

      Bouwjaar

      1990
      Wonen

      Wonen

      70 m2
      kamers

      Kamers

      4
      perceel

      Perceel

      484 m2
      Bouwjaar:
      1990
      Aantal kamers:
      4
      Isolatie:
      Volledig geïsoleerd
      Ligging:
      Aan park, Beschutte ligging
      Aantal slaapkamers:
      3
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      70 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      484 m2
      Energie Label:
      D
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      275 m3
      Status:
      Verkocht

      Media

      vr

      Meer foto's

      Aanvragen brochure

      We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

        Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
        Inschrijven e-mailnieuwsbrief

        Locatie

        Interesse?

        Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

        Maak een afspraak
        Download brochure

        Meer weten over
        de mogelijkheden met financiering.

        Lees meer
        banner afbeelding