Schouwse Slag 50

Woningzoeker opgelet! Op het gezellige familiepark Summio Parc 'Port Greve' presenteert DELTA Makelaardij u deze ruime tussenwoning namens haar opdrachtgever te koop. De woning is gelegen op een unieke locatie met een idyllisch uitzicht over de haven en het Grevelingenmeer. Dit type vakantiewoning behoort tot de grootste op het park, biedt plaats aan 8 personen en beschikt over een tuin, dakterras, 2 balkons, 2 badkamers en een sauna. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Een waar pareltje met een prachtig uitzicht, en dit alles op nog geen 10 minuten autorijden van het Noordzeestrand. Idealer kan bijna niet!

De woning, gelegen op een perceel van 178 m2 eigen grond aan de rand van het Summio Park Port Greve, biedt een ideale plek om het hele jaar door van vakanties te genieten. Het park ligt direct aan het Grevelingenmeer en beschikt over een zwemstrand en jachthaven, waardoor watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers hier hun paradijs vinden. Bovendien zijn de Noordzeekust en de historische stad Zierikzee op korte afstand bereikbaar.

Enkele kenmerken van deze woning:
- parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna;
- woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met uitzicht op het Grevelingenmeer;
- royaal dakterras en balkon gesitueerd op het noorden;
- energielabel B.

Welkom aan de Schouwse Slag 50 in Brouwershaven!

Indeling begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een royale hal die toegang biedt tot diverse ruimtes. Links naast de voordeur vindt u de berging met aangrenzende wasruimte, inclusief de cv-opstelling met boiler. Aan uw rechterzijde vanuit de hal bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de tuin, waarbij de ouderlijke slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het tuin/terras.

De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte doucheruimte.

Eerste etage
Op de eerste etage komt u binnen in een ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde (uitkijkend op de haven) en een eethoek bij de open keuken voorzien van inbouwapparatuur (aan de voorzijde). Er zit in de keuken al een aansluiting voor de aanleg van een inductiekookplaat. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een balkon. Verder is er een trapportaal met een trap naar de tweede etage aanwezig. In dit portaal vindt u een toilet en een privé kast.

Tweede etage
Op de tweede etage zijn vanaf de overloop de vierde ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht, de sauna en het ruime en zonnige dakterras (op het zuidwesten) bereikbaar.

Algemeen
Deze recreatiewoning bevindt zich op het Port Greve all-seasonspark, direct aan het Grevelingenmeer. Het park biedt een breed scala aan activiteiten, variërend van zwemmen en watersporten tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een complete ervaring biedt. De VVE-bijdrage, inclusief een vaste bijdrage voor het zwembad, water, groot onderhoud zoals buitenschilderwerk, verontreinigingsheffing en verzekeringen, bedraagt ongeveer € 3.000,- per jaar. De kosten voor televisie en internet zijn circa € 50 per maand, terwijl de energie- en gaskosten ongeveer € 150 per maand bedragen.

De huidige eigenaren verhuren de woning momenteel via Summio (voorheen Landal) en de woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd!

Het Park
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en heerlijk zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

Dankzij de nabijheid van verschillende pittoreske dorpjes krijgt u tijdens uw verblijf een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Op het vakantiepark is er voor de kinderen van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spetteren in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

DUITS

Auf dem gemütlichen Familienpark Summio Parc 'Port Greve' präsentiert Ihnen DELTA Makelaardij im Auftrag seines Kunden dieses geräumige Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage mit einem idyllischen Blick über den Hafen und das Grevelingenmeer. Dieser Haustyp ist einer der größten im Park, bietet Platz für 8 Personen und verfügt über einen Garten, eine Dachterrasse, 2 Balkone, 2 Bäder und eine Sauna. Zurzeit wird es vermietet, was eine attraktive Rendite garantiert. Ein wahres Schmuckstück mit atemberaubender Aussicht, und das alles weniger als 10 Autominuten vom Nordseestrand entfernt. Idealer kann es kaum sein!

Auf einem 178 m2 großen Privatgrundstück am Rande des Summio Park Port Greve gelegen, bietet die Immobilie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über Urlaub zu machen. Der Park liegt direkt am Grevelinger See und verfügt über einen Badestrand und einen Yachthafen, so dass Wassersportler, Wanderer, Radfahrer, Strandliebhaber, Kulturinteressierte und Ruhesuchende hier ihr Paradies finden werden. Auch die Nordseeküste und das historische Städtchen Zierikzee sind nicht weit entfernt.

Einige Merkmale dieser Immobilie:
- Parkmöglichkeiten vor Ort;
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Sauna;
- Wohnzimmer und offene Küche im ersten Stock mit Blick auf den Grevelinger See;
- große Dachterrasse und Balkon nach Norden;
- Energielabel B.

Willkommen in der Schouwse Slag 50 in Brouwershaven!

Aufteilung im Erdgeschoss
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Links von der Eingangstür befindet sich der Abstellraum mit angrenzender Waschküche, in der sich auch die Zentralheizung mit Kessel befindet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern auf der Rückseite. Beide Schlafzimmer blicken auf den Garten, wobei das Hauptschlafzimmer über Flügeltüren zum Garten/Terrasse verfügt.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates Duschbad.

Erster Stock
In der ersten Etage betreten Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf den Grevelinger See. Das Wohnzimmer ist unterteilt in eine Sitzecke im hinteren Bereich (mit Blick auf den Hafen) und einen Essbereich in der Nähe der offenen Küche mit Einbaugeräten (im vorderen Bereich). Die Küche hat bereits einen Anschluss für ein Induktionskochfeld. Von der Sitzecke aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Außerdem gibt es ein Treppenhaus mit einer Treppe in den zweiten Stock. In diesem Portal finden Sie eine Toilette und einen privaten Kleiderschrank.

Zweite Etage
In der zweiten Etage befinden sich das vierte geräumige Schlafzimmer mit Balkon und schöner Aussicht, die Sauna und die geräumige und sonnige Dachterrasse (nach Südwesten ausgerichtet), die vom Treppenabsatz aus zugänglich ist.

Allgemein
Dieses Ferienhaus befindet sich im Ganzjahrespark Port Greve, direkt am Grevelinger See. Der Park bietet ein breites Angebot an Aktivitäten, von Schwimmen und Wassersport bis hin zu Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen, was ihn zu einem kompletten Erlebnis macht. Der VVE-Beitrag, der einen festen Beitrag für das Schwimmbad, Wasser, größere Instandhaltungsarbeiten wie den Außenanstrich, die Verschmutzungsabgabe und die Versicherung umfasst, beläuft sich auf etwa 3.000 € pro Jahr. Die Kosten für Fernsehen und Internet belaufen sich auf etwa 50 € pro Monat, während die Kosten für Strom und Gas etwa 150 € pro Monat betragen.

Die derzeitigen Eigentümer vermieten die Immobilie derzeit über Summio (ehemals Landal) und die Immobilie wird voll möbliert übergeben!

Der Park
Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve mit seinen 575 Wohneinheiten liegt direkt am Grevelingenmeer in Zeeland. Hier können Sie Strandspaziergänge machen, Drachen steigen lassen, surfen, segeln und sonnenbaden. Erleben Sie das Leben in der Natur und die schöne Umgebung. Von Ihrem Aufenthalt in Den Osse/Brouwershaven aus haben Sie leichten Zugang zu den Deltawerken und dem Deltapark Neeltje Jans.

Dank der Nähe zu mehreren malerischen Dörfern erhalten Sie während Ihres Aufenthalts einen guten Eindruck vom Alltagsleben in Zeeland. Im Ferienpark gibt es für die Kinder viel zu tun, vom Basteln im Kids Club bis zum Planschen im Hallenbad oder dem Rutschen auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.