Unio 21

Recreanten opgelet!

Maar zelden komt er een vakantiewoning te koop zoals deze. DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze zeer luxe afgewerkte vrijstaande 8-persoons woning te koop aanbieden. Dit woonhuis is gelegen op 565 m2 eigen grond op een uitstekende locatie achter in het park “Port Greve” in alle rust en privacy. Met een achtertuin gesitueerd op het zuiden en grenzend aan het water is het hier iedere dag een genot. Op dit moment wordt de woning niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor de snelle beslisser!

Welkom aan de Unio 21 te Brouwershaven!

De woning is in 2019 voorzien van een dakopbouw waardoor er een royale masterbedroom met inloopkast gerealiseerd is en de achtertuin die voorzien is van een houten overkapping. Wat er nog meer vernieuwd is in de woning:
- gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer;
- 2 nieuwe badkamers beide v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset;
- de opbouw is v.v. kunststof raamkozijnen met HR++ en v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
- 2 airco installaties;
- keuken compleet vernieuwd met Siemens apparatuur.

Indeling
Middels een afgesloten hekwerk is via een overdekte entree de woning via de zijkant bereikbaar. Eenmaal binnengekomen in de hal van de woning kunt u naar de badkamer en de woonkamer. De badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd, een vloertegel, een wandtegel, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval door de diverse raampartijen in de woning. Deze ruimte is v.v. een houtkachel, een behaaglijke warmte voor in de koude wintermaanden. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is ook luxe uitgevoerd en v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-over (allen Siemens). Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer.

De living met vloerverwarming is aan de achterzijde gerealiseerd, in de aanbouw welke is geplaatst in 2002. Deze living is tuingericht met een fraai uitzicht en heeft een schuifpui toegang tot de tuin met terrasoverkapping.
Aan de voorzijde van de woning zijn een 2-tal 2-persoons slaapkamers gesitueerd met in het midden een badkamer. Deze badkamer is compleet vernieuwd en v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De vaste trap in de eetkamer brengt u naar de 1e verdieping waar een royale slaapkamer zich bevindt met aangrenzende kamer die kan fungeren als inloopkast. De raampartijen in de slaapkamer en de overloop zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De berging is inpandig bereikbaar vanuit de living, hier is de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de pomp voor de vloerverwarming gesitueerd.

Algemeen
De woning is zeer luxe afgewerkt en altijd goed onderhouden; warm water en verwarming wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling; woonhuis is volledig geïsoleerd; kunststof kozijnen op de 1e verdieping; de woning wordt verkocht inclusief gehele inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken); oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk!

Park
Vakantiepark Landal Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dat betekent wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u zo bij de Deltawerken en Deltapark Neeltjes Jans met vertier voor jong en oud.

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Urlauber aufgepasst!

Nur selten wird ein Ferienhaus wie dieses zum Verkauf angeboten. DELTA makelaardij darf Ihnen im Namen seines Kunden dieses sehr luxuriös ausgestattete, freistehende 8-Personen-Haus zum Kauf anbieten. Dieses Haus befindet sich auf einem 565 m2 großen Grundstück in einer ausgezeichneten Lage am Ende des Parks "Port Greve" in aller Ruhe und Privatsphäre. Mit einem nach Süden ausgerichteten Garten, der an das Wasser grenzt, ist hier jeder Tag ein Vergnügen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und daher für Kurzentschlossene sofort verfügbar!

Willkommen im Unio 21 in Brouwershaven!

Das Haus wurde 2019 mit einer Dachkonstruktion versehen, wodurch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank entstanden ist, und der Hinterhof hat eine Holzüberdachung. Was sonst noch im Haus erneuert wurde:
- Das gesamte Erdgeschoss hat einen PVC-Bodenbelag;
- 2 neue Bäder, beide mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Wandschrank;
- die Konstruktion ist mit Kunststoff-Fensterrahmen mit HR++ und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet;
- 2 Klimaanlagen;
- Küche komplett renoviert mit Siemens-Geräten.

Grundriss
Durch ein verschlossenes Tor ist ein überdachter Eingang zum Haus von der Seite aus zugänglich. Wenn man den Flur des Hauses betritt, gelangt man in das Badezimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist komplett renoviert und luxuriös, eine Bodenfliese, eine Wandfliese, begehbare Dusche, Waschbecken und Wandschrank.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht durch die verschiedenen Fenster im Haus. Dieser Raum hat einen Holzofen, eine gemütliche Wärme für die kalten Wintermonate. Die Küche steht in offener Verbindung mit dem Esszimmer und ist ebenfalls luxuriös mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Induktionskochfeld, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Combiover (alle von Siemens). Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung befindet sich im hinteren Teil des Anbaus, der 2002 gebaut wurde. Dieses Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und hat eine Schiebetür zum Garten mit Terrassenüberdachung.
An der Vorderseite des Hauses befinden sich 2 Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer in der Mitte. Dieses Badezimmer wurde komplett renoviert und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Wandschrank ausgestattet.
Die Treppe im Esszimmer führt Sie in den ersten Stock, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum finden, der als begehbarer Kleiderschrank dienen kann. Die Fenster im Schlafzimmer und im Flur haben elektrische Rollläden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Abstellraum, in dem sich die Zentralheizung, die Anschlüsse für Elektrogeräte und die Pumpe für die Fußbodenheizung befinden.

Allgemein
Das Haus ist luxuriös ausgestattet und immer gut gepflegt, Warmwasser und Heizung werden über die Gaszentralheizung geregelt, das Haus ist voll isoliert, Kunststofffensterrahmen im 1. Stock, das Haus wird mit dem gesamten Inventar (außer persönlichen Gegenständen) verkauft. Übergabe in gegenseitigem Einvernehmen, kurzfristig möglich!

Park
Der Ferienpark Landal Port Greve, mit 575 Unterkünften, liegt direkt am Grevelingenmeer. Das bedeutet Strandspaziergänge, Drachen steigen lassen, Surfen, Segeln und natürlich Sonnenbaden. Genießen Sie die freie Natur und die schöne Umgebung. Von Ihrer Unterkunft in Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie leicht die Deltawerke und den Deltapark Neeltjes Jans mit Unterhaltung für Jung und Alt.