Benieuwd naar de corona-werkwijze van DELTA makelaardij? Klik hier

Grevelingenhout 39

4311 NL Bruinisse

€ 745.000,- k.k.

Home
>
Aanbod
>
Woning
Meer foto's

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Afspraak maken

Aanvragen brochure

We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
    Inschrijven e-mailnieuwsbrief

    Ik heb interesse in deze woning

    Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
      Inschrijven e-mailnieuwsbrief

      Omschrijving

      Uniek te noemen! Delta Makelaardij mag deze vrijstaande villa met grote inpandige garage op een toplocatie te koop aanbieden. Dit woonhuis is afgewerkt met veel luxe in en rondom het huis: gebruik van hoogwaardige kwaliteit materialen staan hier garant en het geheel is omarmt met een onder architectuur aangelegde tuin. De locatie aan de grootste waterpartij van het park, met uitzicht op de golfbaan, is natuurlijk uniek in zijn soort! Het gehele huis heeft in de afgelopen 5 jaar een geweldige metamorfose ondergaan waar op geen enkel punt is bezuinigd en is dan ook enorm luxe te noemen. Woonoppervlakte ca. 172 m2 inclusief de bijkeuken/berging.

      Direct aan de 18 holes golfbaan ligt “Park Grevelingenhout"; bestaande uit 180 vrijstaande villa’s te midden van een prachtig stuk natuur met veel groen en rustieke waterpartijen. Bij binnenkomst op het park Grevelingenhout rijdt u de eerste straat aan uw linkerhand in en treft u de vrijstaande villa aan uw linkerhand.

      Enkele kenmerken van deze villa:
      - goed onderhouden villa met vele royale leefruimtes;
      - keuken (2012) v.v. luxe inbouwapparatuur van het merk SMEG en Miele;
      - woonkamer en woonkeuken v.v. schuifpui;
      - grote inpandig bereikbare bijkeuken/berging;
      - tuin onder architectuur aangelegd;
      - nieuwe eikenhouten overkapping incl. gashaard en tv aansluiting;
      - oprit v.v. nieuw hekwerk met dubbele schuifpoort, doorrijbreedte ca. 7 m;
      - rolluiken rondom op 1e verdieping;
      - opbergzolder boven de bijkeuken/berging.

      Welkom aan het Grevelingenhout 39 te Bruinisse!

      Bij binnenkomst in de woonkeuken zult u direct een hele aangename warme sfeer ervaren waar u aan uw rechterhand de open keuken treft. Deze keuken is voorzien van divers luxe inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, dubbele oven (smeg), afzuigkap, bordenverwarmer, hogedruk oven (Miele), quoocker, hoge wijnkast (smeg), marmeren blad en overal softclose lades.

      De gashaard in de woonkeuken zorgt voor een hele aangename maar bovenal warme sfeer, heerlijk voor in de koude wintermaanden. Vanuit de eethoek heeft u een prachtig zicht op uw eigen tuin, de grote waterpartij en de golfbaan, heerlijk toch?!

      De woonkamer is aan de linkerzijde gelegen en tevens heel sfeervol ingericht, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier is een schuifpui aanwezig waar u naar uw achtertuin kunt gaan.

      De inpandig bereikbare berging is werkelijk van alle gemakken voorzien en bereikbaar vanuit de hal van de woning. Een eigen keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen, witgoedaansluitingen, vloerverwarming en een vlizotrap voor de bovenliggende opbergzolder. Deze ruimte kunt u nog op verschillende manieren in gebruik nemen, denk eens aan een slaapkamer op begane grond, kantoorruimte, praktijk aan huis, het kan allemaal!

      Indeling 1e verdieping
      De 1e verdieping buitenom de badkamer heeft dezelfde prachtige eikenhouten vloer als op de begane grond, dit zorgt voor een mooi geheel en straalt warmte en rust uit. Tevens is de trap ook bekleed met deze prachtig eikenhout plank.

      Op de 1e verdieping kunt u een 5-tal ruimtes betreden waaronder de grote inloopkast aan de voorzijde, het toilet, een 2e kleinere inloopkast -welke ideaal te gebruiken is voor schoenen en jassen-, een 2-tal slaapkamers en een royale badkamer.

      De masterbedroom is ruim qua opzet en zeer licht door de grote raampartijen. Deze slaapkamer beschikt over een 2-tal op maat gemaakte inbouwkasten, een grote dakkapel en airco. De 2e slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als kantoor beschikt ook over een grote inbouwkast en airco. Met zicht op de achtergelegen waterpartij en golfbaan kunt u hier perfect kantoor houden. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, douche, vloerverwarming en grote dakkapel.

      De raampartijen op deze verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte shutters, deze blijven achter in de woning.

      Tuin
      De tuin is werkelijk de kers op de taart! Onder architectuur aangelegd waarbij u het gehele jaar ieder seizoen een kleurrijke tuin heeft. Een geweldige eikenhouten overkapping geplaatst in 2016, de grote vijverpartij met eigen filter- en pompinstallatie, de diverse zitterrassen maken het geheel compleet. De vijverpartij is 3.5m x 3.5m x 1.5m diep en wordt onderhouden door het Kikkertje (Vijvercentrum 't Groene Kikkertje). De gehele installatie is afgelopen jaar vernieuwd!

      Aan de achterzijde is op waterniveau nog een prachtig terras gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten en volledig tot rust kunt komen, dit met een prachtig uitzicht over de waterpartij en de achterliggende golfbaan.

      Algemeen
      De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel i.c.m. gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard; woning altijd zeer goed onderhouden; voor het laatst buitenom geschilderd in 2021; hek aan de voorzijde vernieuwd in 2020; beschoeiing aan de waterzijde geheel vernieuwd in hardhout in 2013/2014; eikenhouten overkapping geplaatst in 2016; tuin geheel aangelegd in 2016; woonhuis is voorzien van een alarminstallatie; oplevering in overleg, wenselijk november 2021.

      Delta Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie, deze villa laat zich beter bezichtigen dan beschrijven.

      Kenmerken

      Bouwjaar

      1992

      Wonen

      172 m2

      Kamers

      5

      Perceel

      579 m2
      Bouwjaar:
      1992
      Aantal kamers:
      5
      Isolatie:
      Volledig geïsoleerd
      Ligging:
      Aan water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
      Aantal slaapkamers:
      3
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      172 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      579 m2
      Garage:
      Inpandig
      Inhoud:
      653 m3
      Status:
      Beschikbaar

      Media

      Plattegronden

      Meer foto's

      Brochure aanvragen

      Aanvragen brochure

      We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

        Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
        Inschrijven e-mailnieuwsbrief

        Locatie

        Interesse?

        Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

        Maak een afspraak
        Download brochure

        Meer weten over
        de mogelijkheden met financiering.

        Lees meer