Hoogerwerfsweg "De Tong" 110

Recreanten opgelet!

DELTA Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze gerenoveerde geschakelde 2-onder-1-kap recreatiewoning te koop aanbieden. Een woning gelegen op het bungalowpark "de Tong" welke goed is onderhouden, voorzien is van een 3-tal slaapkamers, beschutte achtertuin en gelegen op EIGEN grond. Woonoppervlakte ca. 56 m2; perceeloppervlakte ca. 122m2. Zeer geschikt voor 4 tot 5 personen!

Uitsluitend te gebruiken als recreatiewoning (2e woning), recreatieve verhuur is WEL toegestaan met interessante verhuuropbrengsten! Er loopt geen verhuurverplichting via het park, aan u de keuze!

Bungalowpark De Tong is een goed onderhouden vakantiepark in de directe nabijheid van het mosseldorp Bruinisse en op steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en loop richting de schitterende jachthaven of pak een frisse duik in het meer. In de directe omgeving van het park zijn schitterende fietsrouters gelegen. Golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park heeft een eigen receptie, een afgesloten parkeerterrein, een milieustraat en verder zijn er diverse speelweides ingericht.

Welkom aan de Hoogerwerfsweg "De Tong" 110 te Bruinisse!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- geschakelde woning gelegen in een rustig woonhofje;
- prachtig goed onderhouden park;
- lage parkkosten en goede voorzieningen;
- NIEUWE open keuken en woonkamer tuingericht;
- NIEUWE badkamer;
- 3-tal slaapkamers in het woonhuis;
- witgoedaansluiting op de 1e verdieping;
- tuin gelegen op het westen met externe stenen berging.

Indeling begane grond
U komt binnen in de woning waar u aan uw linkerhand de open keuken aantreft, deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is vernieuwd in 2022 en altijd goed onderhouden!

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote hefschuifpui. Vanuit de woonkamer en eethoek kijkt u naar de achtergelegen tuin, de schuifpui open en u hoort de vogels fluiten.

Aan de voorzijde van het woonhuis aan de rechterkant is de badkamer en de slaapkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en grote douche cabine! De slaapkamer naast de badkamer is geschikt voor een 2-tal personen als u een stapelbed of op maat een 2-persoons bed aanschaft. Op dit moment is het in gebruik als 1-persoons slaapkamer.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

Indeling 1e Verdieping
Op de 1e verdieping zijn een 3-tal ruimtes gerealiseerd waaronder een 2-tal slaapkamers en een wasruimte waar tevens cv-opstelling is gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom en is extra ruim door de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een raampartij waar u uitkijkt op het woonhofje. In plaats van de wasruimte is er een mogelijkheid om een 2e toilet te realiseren.

Omgeving
Klim de dijk over en u ziet de prachtig vernieuwde jachthaven met zwemstrand, restaurants, supermarkt, bootverhuur, kinderspeeltuin (buiten) en nog veel meer! De kern van Bruinisse is de laatste jaren een werkelijke metamorfose ondergaan, denk aan een nieuwe AH, huisarts met apotheek, diverse restaurants, bloemist, mode winkels en nog veel meer. Loop een rondje over de 'Bruse haven' en het kan niet anders dat BRU 17 je aandacht trekt. Dit pittoreske, knus ingerichte, houten vissershuis is bijna tien jaar geleden omgetoverd tot viswinkel en visrestaurant waar je de beste vis uit de Noordzee koopt of voorgeschoteld krijgt.

Algemeen:
Verwarming en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling Vaillant; woning voorzien van betonnen vloeren; als eigenaar van een woning op het park bent u verplicht jaarlijkse parkkosten te betalen ca. € 1.000,-; woning wordt aangeboden inclusief gehele inventaris; oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk, wenselijk voor 20 oktober 2022!