Hoogerwerfsweg "De Tong" 36

Recreanten opgelet! Aan de rand van het gezellige vissersdorp Bruinisse ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kap recreatiewoning, geschikt voor 6 personen. Namens opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze leuke en modern ingerichte woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² en een perceel van 146 m² eigen grond is dit de ideale plek om te genieten van rust, ruimte en de Zeeuwse kustsfeer.

Welkom aan de Hoogerwerfsweg ‘De Tong’ 36!

Enkele kenmerken van de woning:
- 146 m² eigen grond;
- kunststof kozijnen;
- geen verhuurverplichting;
- geschikt voor 6 personen;
- rustige ligging aan de bosrand;
- geen recreatieve verhuurverplichting.

Indeling
Via de voorzijde komt u binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken (uit 2020) heeft een moderne hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel met royale spiegel en toilet. De woonkamer biedt een gezellige zithoek en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit hier bereikt u tevens de eerste slaapkamer, voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot Velux-dakraam met verduisterend screen en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens plaats aan een tweepersoonsbed en heeft eveneens inbouwkasten. Op deze verdieping is bovendien een apart toilet aanwezig.

Tuin
Via de openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in. Hier vindt u een ruim overdekt terras waar u heerlijk kunt tafelen of barbecueën in de zomer. Naast de vrijstaande houten berging met elektra is er nog een gezellige zithoek gecreëerd, ideaal om te genieten van de avondzon. Voor de elektrische fietser zijn er vier oplaadpunten aanwezig. De tuin is volledig omheind en grenst aan de bosrand, wat zorgt voor veel privacy en een groene, rustige omgeving.

Algemeen
De woning biedt veel privacy, zowel binnen als buiten. Gebruik is uitsluitend toegestaan als recreatiewoning (tweede woning), maar recreatieve verhuur is wél toegestaan. Er is geen verhuurverplichting via het park, dus u bepaalt zelf of en wanneer u verhuurt! Oplevering op korte termijn mogelijk. Jaarlijkse parklasten € 1.150,-.

Bungalowpark De Tong
Het goed onderhouden Bungalowpark De Tong ligt op korte afstand van het levendige mosseldorp Bruinisse en het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en geniet van de jachthaven, het zwemstrand of een heerlijke wandeling langs het water. In de omgeving vindt u prachtige fietsroutes, Golfclub Grevelingenhout, en diverse recreatiemogelijkheden. Het park beschikt over een eigen receptie, afgesloten parkeerterrein, milieu straat en meerdere speelweides.

Omgeving
Bruinisse, liefkozend ‘Bru’ genoemd, is een gezellig vissersdorp op Schouwen-Duiveland. Het dorp staat bekend om zijn mosselvisserij, sfeervolle jachthaven en de nabijheid van het Grevelingenmeer. Hier geniet u van heerlijke visrestaurants, leuke terrasjes en prachtige fiets- en wandelroutes door het Zeeuwse landschap.

Kortom: een heerlijke recreatiewoning op een fantastische locatie, waar comfort, rust en gezelligheid samenkomen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.