Daleboutsweg 3-0043

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij biedt u wederom een prachtige woning aan op een schitterende locatie op het vakantiepark Livingstone te Burgh-Haamstede. Wilt u dit jaar nog genieten van een sfeervolle 6-persoons vakantiewoning aan de Zeeuwse kust? Dan is dit uw kans!

De woning is ruim van opzet, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen op een perceel eigen grond van 208 m². Dankzij de rustige ligging aan de buitenrand van het park, met volop groen rondom, ervaart u hier optimale privacy en ontspanning.

De woning wordt momenteel verhuurd. Verhuur is mogelijk via Landal Burgh-Haamstede, wat interessante rendementen kan opleveren. Er geldt geen verhuurplicht, waardoor u de woning volledig voor eigen gebruik kunt benutten. Oftewel: óf genieten van aantrekkelijke huuropbrengsten, óf juist van ongestoorde weekenden aan zee!

Kenmerken van de woning
- Parkeren op eigen terrein (plaats voor 2 auto’s);
- Perceel gelegen aan het water en aan het eind van een doodlopende straat;
- Slaapkamer én badkamer op de begane grond;
- Lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin;
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Separaat toilet op de begane grond;
- Twee royale slaapkamers op de verdieping;
- Volledig geïsoleerd, energielabel C;
- Inpandige berging met witgoedaansluitingen en ruimte voor fietsen/tuinspullen.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor logees of gelijkvloers gebruik. Naast de slaapkamer ligt een nette badkamer voorzien van douche, ligdbad en dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, met meerdere raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De nette, open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuiging.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Berging buiten
Aan de zijkant van de woning is een stenen, volledig geïsoleerde berging aanwezig met wasmachine-aansluiting. Hier is ook de CV-ketel geplaatst.

Algemeen
- Bouwjaar 1994;
- Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer;
- Houten kozijnen en gevelafwerking;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken);
- TV en internet aanwezig;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone vindt u rust, ruimte en natuur. Binnen enkele minuten staat u op het brede Noordzeestrand of in de uitgestrekte bossen van Boswachterij Westerschouwen. Ook de duinen, Deltapark Neeltje Jans en pittoreske Zeeuwse dorpen zijn binnen handbereik. Een perfecte combinatie van ontspanning, natuur en recreatie!

Parkkosten
Op het park is een actieve VvE aanwezig die zorg draagt voor het onderhoud van wegen, groen, waterpartijen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 2.260,- per jaar, inclusief tuinonderhoud, cv-ketelservice en onderhoud van de open haard/het rookkanaal. Via de VvE is bovendien een collectief internetcontract mogelijk. De gemeentelijke belastingen bedragen ca. € 1.980,- per jaar.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie.
Een heerlijk vakantiehuis mét rendement op een unieke plek aan de Zeeuwse kust!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.