Daleboutsweg 3-108

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze luxe 6-persoons vakantiewoning aanbieden gelegen op het geliefde vakantiepark 'Villapark Livingstone' Burgh-Haamstede van Landal.

Deze woning wordt momenteel verhuurd en dit levert zeer interessante rendementen op. U kunt er ook voor kiezen - net als de huidige eigenaren - om de belegging te combineren met heerlijke eigen vakanties in het geliefde Burgh-Haamstede! Wilt u de woning niet verhuren? Dit wordt in overleg met Landal vastgesteld.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.

Enkele kenmerken van de woning zijn:
- luxe afgewerkte vrijstaande woning;
- gelegen aan de rand van het park;
- volledig gerenoveerd en up-to-date;
- parkeren op eigen terrein;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 2 ruime slaapkamers en extra toilet op de verdieping;
- tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren.

Entree
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot het toilet, de badkamer de trapopgang, de slaapkamer beneden en de inpandige berging. Deze berging is voorzien van een CV-opstelling, witgoedaansluitingen en opbergruimte.

Slaapkamer en badkamer begane grond
Vanuit de hal loopt u de ruime slaapkamer in welke zich direct naast de badkamer bevindt. De slaapkamer is voorzien van een luxe boxspring en een inbouwkast. De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel, whirlpool ligbad en douche.

Living
De woonkamer is prima qua opzet en heerlijk licht door de vele raampartijen en door de dubbele openslaande deuren. Verder is de begane grondvloer voorzien van een mooie pvc vloer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een behaaglijke warmte voor in de koude wintermaanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keukenruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en voldoende opbergruimte, ook deze is volledig vernieuwd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop twee royale slaapkamers en een extra toilet met wastafel bereikbaar. Ook vindt u hier een ruime privékast voor de eigenaren.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een gezellig ruim terras met groot windscherm en veel privacy. De woning is voorzien van een ruime oprit waar je wel 2 auto's kwijt kunt.

Algemeen
De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren. De geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een gas cv combiketel. De woning wordt verkocht met complete inventaris. De woning is in 2015/2016 volledig gerenoveerd, denk hierbij aan keuken, badkamer, gehele inventaris, vloer- en muurafwerking. Aanvaarding en oplevering in overleg.

Verhuur Landal Greenparks of eigen gebruik
Deze woning wordt momenteel verhuurd via Landal. Er geldt een eigen gebruik van maximaal 84 dagen per jaar in overleg met de verhuurorganisatie.

Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 2.546,- per jaar, dit is inclusief tuinonderhoud en klein onderhoud; oplevering op kort termijn mogelijk.