Daleboutsweg 3-40

Recreanten opgelet! Wilt u dit jaar nog genieten van uw eigen vakantiewoning i.c.m. goede verhuurinkomsten? Dit is uw kans! DELTA makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze ruime vrijstaande en tevens luxe 6-persoons vakantiewoning te koop aanbieden. Deze woning is goed gelegen op het park, met eigen dubbele oprit, groot zitterras, kijkend over de grote waterpartij van het park.

De woning wordt op dit moment niet meer verhuurd. Wenst u toch te verhuren? De woning is geheel verhuurklaar volgens Landal eisen en is eenvoudig weer in de verhuur te zetten. De verhuur geschiedt via Landal Burgh-Haamstede en biedt interessante verhuurinkomsten. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij. Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede!

De woning is altijd met de renovaties meegegaan, is netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Woonoppervlakte ca. 97 m2; perceeloppervlakte ca. 265 m2 EIGEN grond.

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- parkeren op eigen terrein, 2 auto's is mogelijk;
- perceel met perfecte bezonning gelegen aan de waterpartij;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren;
- open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur;
- 2 grote slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel;
- volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel C.
- nieuwe CV ketel geplaatst december 2023.

Algemeen
De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout; de woning is volledig geïsoleerd; definitief energielabel C; schilderwerkzaamheden buitenzijde gedaan in 2021; de woning wordt verkocht met complete inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; TV + internet aanwezig; oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.

Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorgdraagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten voor verhurende eigenaren incl. bijdrage voor de verhuurmaatschappij bedragen totaal ca. € 3.000,- per jaar, dit is inclusief tuinonderhoud, cv-ketel en (indien aanwezig) open haard controle/onderhoud. Voor de niet verhurende eigenaren ca. € 1.700,-

DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.