Daleboutsweg 4-0085

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag u deze leuke vrijstaande vakantiewoning aanbieden op het geliefde vakantiepark "Resort Haamstede". De woning wordt op dit moment niet verhuurd, maar dit behoort wel tot de mogelijkheden binnen het park. De woning is rustig gelegen aan de buitenrand in het park. Deze 8-persoons vakantiewoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 met sauna.

Deze woning bevindt zich op een excellente locatie binnen het park, omgeven door weelderig groen, en biedt veel privacy in de achtertuin gedurende de zomermaanden. Gelegen te midden van prachtige wandel- en fietsroutes, liggen zowel de Noordzeekust als de Kroondomeinen van Westenschouwen op loop- en fietsafstand, terwijl alle voorzieningen van het dorp, inclusief een grote supermarkt, ook binnen handbereik zijn.

Het park zelf, Landal Resort Haamstede, is gunstig gelegen nabij het strand en creëert een familievriendelijke sfeer. Vanuit uw bungalow fietst u door het uitgestrekte bosgebied van Zeeland, waar u kunt genieten van de natuur. Op het park en in de nabijgelegen Sportcentrum Westerschouwen zijn diverse voorzieningen beschikbaar, zoals een groot springkussen, achtbaan, jeu de boules-baan, tennistafel en een speelweide. Bovendien zijn er verschillende oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar.

Belangrijkste kenmerken:
- 8-persoons woning met diepe tuin met uitzicht op de landerijen en de golfbaan;
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- in zeer nette staat vanwege alleen eigen gebruik;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping.

Welkom aan de Daleboutsweg 4 - 85 te Burgh Haamstede!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer biedt een aangename sfeer en ruimte, dankzij de vele ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De moderne, open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van een wastafel en een douche. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in met prachtig uitzicht. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar, hier vindt u onder andere de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer onder de dakkapel, voorzien van een douche, dubbele wastafel en sauna. Het tweede toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde zijn nog een 2-tal identieke slaapkamers gerealiseerd, beiden voor 2 personen.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-westen en bereikbaar via de openslaande tuindeuren en een vrije achterom. Het extra grote terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of de schaduw. Hier kunt u heerlijk ontspannen!

Mogelijkheden tot verhuur
Verhuur behoort tot de mogelijkheden maar is niet verplicht. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij (Landal). Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede! Vraag bij de makelaar meer informatie op over het verhuurklaar maken van deze woning.

Algemeen
Het huis heeft een tijdloze architectuur, is traditioneel en solide gebouwd in 2012. Het is onderhoudsvriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming wordt verzorgd door een gas-cv-combiketel in combinatie met vloerverwarming. De overname van het onderhoudsfonds is inbegrepen in de koopprijs. De parkbijdrage bedraagt circa € 4.900,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud. De woning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris. Aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Achtung Erholungssuchende! DELTA Makelaardij freut sich, Ihnen dieses schöne freistehende Ferienhaus im beliebten Ferienpark „Resort Haamstede“ anbieten zu dürfen. Die Immobilie wird derzeit nicht vermietet, kann aber im Rahmen des Parks problemlos zur Vermietung freigegeben werden. Das Haus liegt ruhig am äußeren Rand des Parks. Dieses Ferienhaus für 8 Personen verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna.

Diese Immobilie befindet sich an einem hervorragenden Standort innerhalb des Parks, umgeben von üppigem Grün, und bietet in den Sommermonaten viel Privatsphäre im Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Wander- und Fahrradrouten. Die Nordseeküste und die Kroondomeinen von Westenschouwen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch alle Annehmlichkeiten des Ortes – darunter ein großer Supermarkt – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Park Landal Resort Haamstede liegt ideal in Strandnähe und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Von Ihrer Bungalow-Tür aus radeln Sie durch die weitläufigen Waldgebiete Zeelands und genießen die Natur. Im Park selbst sowie im nahe gelegenen Sportzentrum Westerschouwen gibt es verschiedene Einrichtungen, wie ein großes Hüpfkissen, eine Achterbahn, Boule-Bahn, Tischtennisplatte und einen Spielplatz. Zudem stehen mehrere Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung.

Wichtigste Merkmale:
Ferienhaus für 8 Personen mit großem Garten und Blick auf Felder und Golfplatz

Energieklasse A

Vollständig isoliert

Sehr gepflegter Zustand, da nur zum Eigengebrauch genutzt

Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss, eines mit Sauna

Herzlich willkommen an der Daleboutsweg 4 – 85 in Burgh-Haamstede!

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten der geräumigen Diele finden Sie den Zählerschrank, die Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster hell und freundlich. Die moderne, offene Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet und mit dem Essbereich verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken und Dusche. Von der Küche aus betreten Sie direkt den Garten mit herrlicher Aussicht. Vom Garten aus ist auch der Abstellraum zugänglich, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sowie die Heizungsanlage befinden.

Obergeschoss
Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Waschbecken. Ein zweites Bad befindet sich unter dem Dachfenster und ist mit Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna ausgestattet. Die zweite Toilette ist über den Flur zugänglich. An der Rückseite des Hauses befinden sich zwei weitere identische Schlafzimmer, jeweils für zwei Personen.

Garten
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und über die Flügeltüren sowie einen separaten Zugang von außen erreichbar. Die große Terrasse bietet viel Platz zum Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten – ein idealer Ort zur Erholung!

Vermietungsmöglichkeiten
Vermietung ist möglich, aber nicht verpflichtend. Bei Vermietung können Sie bis zu 89 Tage pro Jahr für die Eigennutzung blockieren (in Absprache mit dem Vermietungspartner Landal). Eine ideale Kombination aus attraktiven Renditen und erholsamen Wochenenden in Burgh-Haamstede! Bitte fragen Sie den Makler nach weiteren Informationen zur Vermietungsvorbereitung dieser Immobilie.

Allgemeines
Das Haus hat eine zeitlose Architektur, wurde 2012 traditionell und solide gebaut, ist pflegeleicht, vollständig isoliert und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Übernahme des Instandhaltungsfonds ist im Kaufpreis enthalten. Der jährliche Parkbeitrag beträgt ca. € 4.900, inklusive Vorauszahlung für Energieverbrauch, Gartenpflege, Heizungs- und Kleinwartung. Die Immobilie wird inklusive vollständiger Einrichtung angeboten. Übergabe nach Absprache und auch kurzfristig möglich!

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij mit Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten übernommen. Wir verweisen allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht. Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung / Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.