Daleboutsweg 4-0102

Koopsom € 325.000,- k.k.

Recreanten opgelet! Namens haar opdrachtgever biedt DELTA makelaardij u deze luxe 4-persoons vakantiewoning (type 4B2) op 273 m2 eigen grond aan. Ruimte, luxe en sfeer zijn hier de kenmerken! Lees snel verder voor meer informatie.

Deze woning is in 2012 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd en wordt verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks. De vakantiewoning is gelegen op het geliefde vakantiepark 'Resort Haamstede', een ideale locatie op korte afstand van het Noordzeestrand en de voorzieningen in het dorp. Een interessante belegging voor u met uitstekende verhuuropbrengsten! Eigen gebruik van maximaal 89 dagen is toegestaan. Het onderhoud op het park wordt verzorgd door een eigen technische dienst, het geheel ziet er verzorgd en goed onderhouden uit!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- 4-persoons woning gelegen rondom een gezellig woonhofje op een toplocatie;
- energielabel A;
- woonhuis volledig geïsoleerd;
- 2 ruime slaapkamers;
- verhuur geschiedt via Landal Greenparks;
- maximaal 89 dagen eigen gebruik.

Welkom aan de Daleboutsweg 4 - 102 te Burgh Haamstede.

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree van de woning waar u toegang krijgt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren is licht te noemen en biedt u een prachtig zicht op de omliggende tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken/berging is de cv-opstelling gesitueerd. De bijkeuken/berging is ook via buitenaf bereikbaar.

Indeling eerste etage
Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers aan en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, het toilet en een dubbele wastafel. De dakkapellen op deze verdieping zorgen voor extra ruimte en lichtinval, ideaal!

Park Resort Haamstede
Sinds 2012 heeft Resort Haamstede een flinke metamorfose ondergaan. Niet alleen zijn bestaande vakantiewoningen her ontwikkeld, maar ook zijn er gloednieuwe woningen gebouwd in een karakteristieke Zeeuwse bouwstijl. De kavels zijn ruim van opzet en er is veel groen aangelegd. Meerdere speeltoestellen bieden uren speelplezier voor de kleintjes. Resort Haamstede is echt genieten voor jong en oud. Het park biedt u hiernaast ook een supermarkt en een restaurant. Voor de liefhebber is er naast het resort de mogelijkheid om een balletje te slaan op Golfbaan de Molenberg. Een mooie baan met 18 holes en een driving range.

Algemeen
De woning staat op een perceel eigen grond en wordt momenteel verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks; De vraagprijs is inclusief inventaris en inclusief gedeeld "eigen kapitaal (opgebouwde reservefonds)"; De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 4.250,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud; Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!

Verhuur
Landal verhuurd de woningen op uitstekende wijze en maakt de maandelijkse opbrengst over op de rekening van de verhuurder (in 2023 ca. € 12.000,-) Resort Haamstede heeft een eigen onderhoudsdienst en parkmanager en zijn in dienst van het park. Resort Haamstede is een coöperatieve vereniging en heeft een winstoogmerk. Faciliteiten zoals de tennisbaan, de binnenbanen, kinderparadijs, bowling en minigolf dragen bij aan o.a. lagere jaarlijkse parkbijdrages door de eigenaren.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

DUITS

Kaufpreis € 325.000,- k.k.

Achtung Urlauber: DELTA makelaardij bietet Ihnen im Auftrag seines Kunden dieses luxuriöse Ferienhaus für 4 Personen (Typ 4B2) auf einem 273 m2 großen Privatgrundstück an. Raum, Luxus und Atmosphäre sind hier die Merkmale! Lesen Sie schnell weiter für mehr Informationen.

Dieses Haus wurde im Jahr 2012 traditionell und wartungsfreundlich gebaut und wird in Zusammenarbeit mit Landal Greenparks vermietet. Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Ferienpark 'Resort Haamstede', einem idealen Standort in kurzer Entfernung zum Nordseestrand und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Eine interessante Investition für Sie mit hervorragenden Mieteinnahmen! Eine Eigennutzung von bis zu 89 Tagen ist erlaubt.

Einige Merkmale dieser Wohnimmobilie:
- 4-Bett-Haus um einen gemütlichen Wohnhof in bester Lage gelegen;
- Energielabel A;
- Haus voll isoliert;
- 2 geräumige Schlafzimmer;
- Vermietung erfolgt über Landal Greenparks;
- maximal 89 Tage Eigennutzung.

Willkommen im Daleboutsweg 4 - 102 in Burgh Haamstede.

Grundriss Erdgeschoss
Sie betreten den Eingang des Hauses, wo Sie Zugang zur Toilette, zum Treppenhaus und zum Wohnzimmer haben. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren kann als hell bezeichnet werden und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den umliegenden Garten. Die Küche steht in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der angrenzenden Spülküche/Abstellkammer ist die Zentralheizung untergebracht. Die Speisekammer/Abstellkammer ist auch von außen zugänglich.

Aufteilung im ersten Stock
In der 1. Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Die Dachfenster in dieser Etage sorgen für zusätzlichen Raum und Licht, ideal!

Park Resort Haamstede
Seit 2012 hat das Resort Haamstede eine große Verwandlung durchgemacht. Es wurden nicht nur bestehende Ferienhäuser saniert, sondern auch ganz neue Häuser im typischen seeländischen Baustil gebaut. Die Grundstücke sind geräumig, und es wurde viel Grün gepflanzt. Mehrere Spielplätze bieten stundenlangen Spielspaß für die Kleinsten. Resort Haamstede ist ein wahres Vergnügen für Jung und Alt. Der Park verfügt auch über einen Supermarkt und ein Restaurant. Golfliebhaber können auf dem Golfplatz de Molenberg neben dem Resort spielen. Ein schöner 18-Loch-Platz mit einer Driving Range.

Allgemein
Das Haus steht auf einem Privatgrundstück und wird derzeit in Zusammenarbeit mit Landal Greenparks vermietet; Die Preisvorstellung beinhaltet das Inventar; Der jährliche Parkbeitrag beträgt ca. € 4.250,-, - inklusive Energiekostenvorschuss, Gartenpflege, Zentralheizung und kleinere Wartungsarbeiten; Abnahme in Absprache, kurzfristig möglich!

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.