Hogeweg 44-28

Voor deze woning zijn vanuit ons zoekersbestand alle afspraken al volgepland. Stuur ons gerust alvast uw contactgegevens om op de hoogte te blijven van deze recreatiewoning en van nieuw aanbod welke we komend periode verwachten.

Recreëren in het prachtige Burgh-Haamstede op het geliefde park "t Hof van Haamstede"? Delta Makelaardij biedt u deze unieke kans! Namens haar opdrachtgever bieden wij u een prachtig vrijstaand "8-persoons de luxe" woning aan met veranda, grote tuin en inpandige berging. Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Dit allemaal gelegen op een royaal perceel van maar liefst 498m2 eigen grond.

De woning is gelegen aan het geliefde en kleinschalige Duinpark 't Hof van Haamstede en wordt door de huidige eigenaren verhuurd. (8EL1) De woning is gelegen in een prachtig wandel- en fietsgebied. De Noordzeekust alsmede de Kroondomeinen van Westenschouwen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de dorpsfaciliteiten met onder meer een grote supermarkt liggen op korte afstand.

Het park
Op Duinpark ’t Hof van Haamstede kunt u alle kanten op. Zoek de rust op van de Zeeuwse natuur, doe mee met de sportieve activiteiten in Sportcentrum Westerschouwen of sla een balletje op de 18-holes golfbaan tegenover het park. Op Landal Duinpark 't Hof van Haamstede loopt u direct het prachtige natuurgebied de Zeepeduinen in. Of ga uitwaaien op het strand op 3 km afstand van dit rustige park. Ideaal voor natuurliefhebbers! Kortom, een park voor jong en oud!

Verdere kenmerken van deze woning zijn:
-lichte en ruime living met openslaande tuindeuren;
-SieMatic keuken met Siemens apparatuur;
-inpandige berging v.v. cv-opstelling en witgoedaansluiting;
-badkamer beneden v.v. douche, wastafel en sauna;
-4 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping;
-woning voldoet volledig aan de huidige Landal eisen;
-2-tal nieuwe badkamers, nieuw toilet, deuren etc.
-tuin op het westen met veranda en vrije achterom;

Indeling begane grond
Aangekomen aan de voorzijde van dit woonhuis doet u al een hele gemoedelijke sfeer op, het huis met zijn landelijke stijl past goed in de omgeving. De entree verleent u toegang naar de badkamer op begane grond, het toilet en de woonkamer. De badkamer is aan uw rechterzijde gesitueerd en is voorzien van o.a. een sauna, ruime douche en wastafel.

Als u in de woonkamer komt zult u direct veel ruimte en lichtinval ervaren, dit door de vele raampartijen alsmede de openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer treft u de eethoek met open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar die voorzien is van een cv-opstelling (2003).

Indeling eerste etage
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een 5-tal kamers waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping zijn eveneens heerlijk licht door de vele raampartijen. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en geschikt voor 2 personen per kamer.

De badkamer aan het einde van de overloop is ruim van opzet en is volledig vernieuwd en voldoet aan de Landal eisen. Hier is een ligbad, dubbele wastafel, het toilet en douche gesitueerd.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en wordt altijd zeer netjes onderhouden. Veel privacy door de ligging aan het duingebied, heerlijk toch?!

Kortom, de ligging van dit woonhuis is perfect, veel rust, veel privacy en instapklaar!

Algemeen
Traditioneel gebouwd in steen omstreeks 2003; volledig geïsoleerd, vloeren van beton, houten ramen, deuren en kozijnen; Begin 2018 is de buitenzijde volledig geschilderd; Verwarming en warm water middels een eigen gas cv ketel (2003). Deze wordt dit jaar (2021) vervangen; woning wordt inclusief inventaris aangeboden buitenom persoonlijke spullen; Op het park is een VVE actief t.b.v. de algemene voorzieningen, groen en wegen, jaarlijkse parkkosten; rendementsberekening op te vragen bij de makelaar; aanvaarding in overleg, op korte termijn eventueel mogelijk.