Hogeweg 44-34

Recreëren in het prachtige Burgh-Haamstede op het geliefde park 't Hof van Haamstede"?

DELTA Makelaardij biedt u deze unieke kans! Namens onze opdrachtgever bieden wij u namelijk een prachtige vrijstaande "8-persoons " woning aan met veel leefruimte, een ruime tuin rondom en met een extra berging. Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Dit allemaal gelegen op een perceel EIGEN GROND van 542m2, grenzend aan het duingebied de Zeepeduinen! Werkelijk een TOP locatie!

Vanaf Duinpark ’t Hof van Haamstede kunt u alle kanten op. Zoek de rust op van de Zeeuwse natuur, doe mee met de sportieve activiteiten in Sportcentrum Westerschouwen of sla een balletje op de 18-holes golfbaan tegenover het park. Vanuit uw woning op Duinpark 't Hof van Haamstede loopt u na 50 meter, nadat u het houten klaphekje achter u hebt dicht gedaan in het prachtige natuurgebied de Zeepeduinen. Of ga uitwaaien op het strand op 3 km afstand van dit rustige park. Ideaal voor natuurliefhebbers! Kortom, een park voor jong en oud!

Welkom aan de Hogeweg 44 nr. 34.

Enkele kenmerken van deze woning zijn:
-royale en lichte living met openslaande tuindeuren naar de duintuin;
-nieuwe Siematic keuken met Siemens apparatuur (2023);
-1 ruime slaapkamer op de begane grond;
-3 slaapkamers op de 1e verdieping;
-externe berging v.v. cv-opstelling en witgoedaansluiting;
-volledig geïsoleerd, energielabel A;
-kleinschalig en groen opgezet park met buitenzwembad en enkele speelfaciliteiten;
-op fiets- en loopafstand van het dorp.

begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar de slaapkamer, de meterkast en het toiletruimte zijn gelegen. De slaapkamer is geschikt voor 2 personen en beschikt over een vaste inbouwkast. Hier is nog een badkamer en suite mogelijk! Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren. Een gezellige zithoek met uitzichten, door alle raampartijen over de gehele tuin. De eethoek is nabij de keuken gesitueerd. De openkeuken staat in verbinding met de eet-/woonkamer en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De vaste trap in de eet-/woonkamer brengt u naar de 1e verdieping.

1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een 4-tal kamers waarvan 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn ruim te noemen en krijgen vele natuurlijk lichtinval door de raampartijen. De badkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en het 2e toilet.

Tuin
De tuin kunt u bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en via de achterom. In de avond kunt u heerlijk genieten van de avondzon onder het genot van uw diner. Een fijn zitterras met veel privacy, ideaal! De berging achter de woning biedt de mogelijkheid om uw spullen op te bergen. Hier zijn de witgoedaansluitingen en cv-opstelling gesitueerd.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd in steen omstreeks 2003; volledig geïsoleerd, vloeren van beton, houten raampartijen, deuren en kozijnen; verwarming en warm water is middels een eigen gas cv-opstelling; de woning wordt aangeboden inclusief het volledige inventaris m.u.v. persoonlijke spullen; de woning is momenteel NIET verhuurd; op het park is een VVE actief t.b.v. de algemene voorzieningen, groen en wegen, jaarlijkse parklasten ca. € 1.896,-; oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

LET OP, de woning zit NIET in verhuur, dit is wel mogelijk. Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.