Hogeweg 59-330

Zelden komt er zo'n unieke kans voorbij! En dat op deze prachtige locatie.

Temidden van de natuur bevindt u zich hier in een serene groene oase. Boutiquehotel Ter Zand, een schitterend park, met 53 hotelsuites en 32 gardensuites dat in 2020 is opgeleverd, vormt een prachtige aanvulling op het nabijgelegen Grand Hotel Ter Duin, op slechts twee deuren afstand.

Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij u een mooie investeringsmogelijkheid aan op het prachtige, nog jonge park Ter Zand in Burgh-Haamstede. Het betreft een van de 32 woningen (grondgebonden hotelsuites) die zich bevinden in een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van Boutiquehotel Ter Zand. Boutiquehotel Ter Zand bestaat uit 53 hotelsuites en 32 tuinsuites, compleet met faciliteiten zoals een ontvangstlounge en een prachtige ontbijt-/lunchzaal in een van de hotelgebouwen aan de Hogeweg.

Deze luxe bungalow is voorzien van een garderobekast met kitchenette, een heerlijk zitgedeelte bij de schuifpui en het buitenterras, een slaapgedeelte aan de achterzijde en een prachtige badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Warm water wordt gerealiseerd met een elektrische hybride boiler van 100L. Koelen en verwarmen van de Gardensuite middels elektrische splitunit. Koelvermogen van 2.5kW en verwarmingsvermogen van 3.2kW. Buitenunit is op het platte dak gerealiseerd.

Deze investering heeft de volgende kenmerken:
- Gegarandeerd netto rendement van ongeveer € 9.450,- per jaar, dat tweemaal per jaar wordt uitbetaald en dus jaarlijks verdeeld is over twee uitbetalingen. Deze overeenkomst loopt tot en met eind 2036, oftewel 15 jaar vanaf de start van de verhuur in 2021.
- De eigenaarslasten, zoals verzekeringen, belastingen (met uitzondering van het eigenarengedeelte van de OZB), overige lasten, heffingen, premies en retributies, worden gedragen door Boutiquehotel Ter Zand.
- Er is de mogelijkheid tot eigen gebruik gedurende 3 weken per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid. Dit is exclusief vakantieperiodes. Voor eigen gebruik geldt een vergoeding van ongeveer € 30,- per nacht, exclusief toeristenbelasting en inclusief ontbijt (tegen kostprijs van Boutiquehotel Ter Zand).
- De woning is voorzien van een standaard luxe inboedel die NIET naar eigen wens kan worden gewijzigd, maar dient te voldoen aan de standaard van het hotelketen.
- Het betreft hier een appartementsrecht, uitmakende 1/32e aandeel in de gemeenschap uit het registergoed en omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de garden suite. Gebruik is bestemd voor permanente wisselende recreatieve (nacht)verblijfsmogelijkheden.
- De koopsom van deze woning, inclusief inventaris, is exclusief 21% btw. De levering van de woning zal plaatsvinden volgens artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting, waarbij de koper de btw-aspecten overneemt van de verkoper.

Over Grand Hotel ter Duin
Voor ultieme ontspanning, om even lekker uit te waaien en tot rust te komen is Grand Hotel Ter Duin een ideale accommodatie. Het hotel ligt op loopafstand (ca. 1.400 meter) vanaf het strand. Legt u deze afstand liever niet te voet af, dan is de verhuur van fietsen en elektrische scooters in het hotel aanwezig. Het luxe hotel in Zeeland met 133 suites en vier appartementen kent verschillende faciliteiten waarbij u onbeperkt kunt genieten van twee sauna’s, een Turks stoombad, verwarmd zwembad en een zonnebank. De kamers zijn modern, doch sfeervol ingericht en hebben een warme uitstraling.

Massages
Wanneer u toe bent aan totale ontspanning is een massage of een andere beautybehandeling iets waarbij u helemaal tot rust kunt komen. Bij Hotel Zeeland kunt u terecht voor massages zoals een wellness massage, een relax massage of een hotstone massage. Ook is een lichaamspakking een traktatie voor uw lichaam; u krijgt er een zijdezachte huid van. Grand Hotel Ter Duin voert deze lichaamspakking uit in drie fases, zodat uw huid uiteindelijk geheel gereinigd en gevoed is. U kunt er weer helemaal tegenaan!

Omgeving
Als vergaderlocatie is Grand Hotel Ter Duin een inspirerende locatie. Dit is ideaal te combineren met uw gezin. Tijdens uw zakelijke afspraak kan uw gezin de prachtige omgeving van dit gedeelte van Zeeland verkennen. Denk hierbij aan Slot Haamstede, dat uit de dertiende eeuw staat. De Zeepeduinen zijn ook de moeite waard om te bezoeken. Renesse ligt op 6 kilometer afstand. Ook Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn steden die zeker de moeite waard om te bezoeken. Binnen 50 minuten bent u met de auto op plaats van bestemming. Uiteraard is er ook erg veel te doen in Burgh-Haamstede en omgeving.