Kerkstraat 22

Starters opgelet! Bent u onder de 30 jaar en wordt dit uw EERSTE koopwoning? Bent u het zat om over te bieden, geen kans te maken in de huidige woningmarkt en teveel te betalen aan uw eerste koopwoning? Dit is een unieke kans, lees snel verder.

Namens haar opdrachtgever Protestante gemeente Schouwen aan Zee biedt Delta Makelaardij u deze starterswoning met een vaste koopsom te koop aan. Het gebouw is op dit moment in gebruik als vergaderruimte en kan in het geheel nog naar eigen hand gezet worden.

Het gebouw is gelegen in de kern van Burgh op loopafstand van vele voorzieningen zoals de supermarkt, de bakker en de gezellige terrasjes. Westenschouwen en Nieuw-Haamstede is goed aan te fietsen en de Zeepeduinen ligt op een 300 meter afstand, hier loopt u zo binnen een paar minuten naar toe. U kunt dus optimaal genieten van de natuur, het strand en het uitgestrekte duingebied, wie wilt dat nu niet?!

Welkom aan de Kerkstraat 22 te Burgh Haamstede.

Enkele kenmerken van dit pand:
- gebouw is opnieuw opgebouwd in 1992;
- ruim woongedeelte v.v. toiletruimte, vaste trap en kitchenette;
- 1e verdieping v.v. overloop en mogelijkheid tot zeer royale slaapkamer;
- 2-tal slaapkamers mogelijk;
- badkamer dient nog gerealiseerd te worden;
- cv-opstelling Intergas 2018;
- buitenschilderwerk begane grond 2020;
- begane grond en verdiepingsvloer van beton;
- dakisolatie platen, muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbelglas;
- binnenplaats van ca. 5m2 gelegen op het noordwesten.

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree van het gebouw v.v. meterkast met 4 groepen. Zodra u doorloopt zult u veel ruimte ervaren die u nog geheel naar eigen hand kunt zetten. Er is een open verbinding met de kitchenette welke aan de achterzijde is gelegen, hier is een lichtkoepel gerealiseerd wat zorgt voor extra lichtinval. Het toilet met wastafel is aan de linkerzijde achter in het gebouw gelegen. De vaste trap in het midden van het gebouw brengt u naar de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een ruime overloop en een grote ruimte waar cv-opstelling 2018 is gesitueerd. U kunt deze verplaatsen en nadenken om op deze locatie uw badkamer te plaatsen. De ruimte aan de voorzijde is ruim te noemen en in gebruik te nemen als slaapkamer. Tevens valt deze grote ruimte op te delen in een 2-tal aparte ruimtes.

Binnenplaats
Via de kitchenette bereikt u de binnenplaats welke ca. 5m2 groot is. Het gebouw beschikt NIET over een vrije achterom.

Algemeen
Algemeen onderhoud is goed te noemen, het gebouw verkeert in goede conditie; verwarming en warm water wordt aangestuurd door gas cv-ketel van 2018; bestemmingsplan is wonen; het gebouw wordt verkocht met de as is where is clausule met dien verstande dat de opdrachtgever het object niet bewoond heeft en daarmee gevrijwaard wordt van enige aansprakelijkheid; oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk.