Kloostertuin 2-6

Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze prachtig goed onderhouden appartement op de 1e etage te koop aanbieden. Het appartementen complex is in 2017 gebouwd en werkelijk van alle gemakken en luxe voorzien en geheel eigendom, dus geen erfpacht. Het appartement wordt aangeboden inclusief eigen parkeerplaats en berging. Woonoppervlakte ca. 81 m2

Vanaf uw balkon een goed uitzicht op de waterpartij en het bos, een natuurgebied voor eindeloos wandel- en fietsplezier, het ligt allemaal op korte afstand, heerlijk toch?! Overigens zijn de noodzakelijke voorzieningen van het dorp ook prima aan te lopen of te fietsen.

Enkele belangrijke kenmerken van het appartement:
- appartement op de 1e etage met een heerlijk vrij uitzicht;
- woonoppervlakte van circa 81 m2;
- complex voorzien van een parkeergarage en aparte gesloten bergingen;
- een fijne woonkamer met open keuken gericht op het balkon;
- veel lichtinval in de woonkamer dankzij de grote raampartijen;
- appartement v.v. 2-tal ruime slaapkamers en de badkamer is vanuit grote slaapkamer bereikbaar;
- mooi uitgevoerde keuken van Bruynzeel Keukens voorzien van inbouwapparatuur;
- bijna volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet;
- mechanische ventilatie aanwezig en diverse rookmelders;
- voorzien van een woningborgcertificaat met nog lopende garanties.

Globale indeling appartement
Via de lange hal heeft u toegang links en rechts tot beide slaapkamers, de badkamer, het toilet, de technische ruimte en de woonkamer. De slaapkamer bij binnenkomst aan uw rechterzijde heeft een rechtstreekse toegang naar de badkamer, ideaal toch? De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche.

De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast een gaskookplaat, afzuigkap en oven met uitgebreide functies. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging voor extra opslag en hier is de WTW installatie, wasmachine aansluiting en cv-opstelling gesitueerd.

Het balkon beslaat de volledige breedte van het appartement en heeft de ligging op het westen. In het voorjaar kunt u hier al snel buiten genieten van de eerst zonnestraaltjes en daarnaast van de lange avondzon in de zomer.

Het appartementencomplex (en de VVE)
In 2017 is het appartementencomplex gerealiseerd, bestaande uit 34 appartementen. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage, met voor iedere eigenaar een eigen parkeerplaats en een eigen berging voor fietsen, die is middels afstandsbediening bedienbaar. Buiten zijn er nog algemene parkeerplaatsen behorende bij de VVE. Via de parkeergarage kunt u met de lift of de trap het complex bereiken, ideaal! Bij de ingang van het complex aan de zijkant bevinden zich de postvakken alsmede de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt men lid van de Vereniging van Eigenaren. Huidige VVE bijdrage 2021: € 142,- per maand.

Locatie
De locatie van het appartement is perfect! Op loop- en fietsafstand van alle vele voorzieningen zoals de supermarkt, restaurant en de gezellige terrasjes. Verder is het Zeepe, het uitgestrekte duingebied en de kust op fietsafstand. Wonen en genieten nabij de natuur kan nu werkelijkheid worden.

Bijzonderheden
Woning wordt verwarmd middels HR combiketel met een LT-systeem; appartement v.v. WTW installatie; jaarlijks onderhoud van cv-opstelling en WTW installatie is middels vast contract van € 108,- p.j.; vloerverwarming in gehele appartement m.u.v. toilet; woningborggarantiecertificaat aanwezig; het appartement is voorzien van een videofooninstallatie voor de deurbel; actieve gezonde VVE; alle ramen v.v. screens; oplevering in overleg.